近日，“肇庆市取消公摊”话题冲上热搜，公摊取消了，大家最关心的无非是公摊取消会不会导致房价上涨，关于这个问题，今天八块钱网就为大家做个分析为大家分享。

实际上，关于“取消公摊”的消息，肇庆市目前并没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。

这场讨论源于4月30日肇庆市的一项政策，这份通知强调了各房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房进行明码标价。通知的目的是让消费者明明白白消费，清楚建筑面积和套内面积的实际情况，总价其实是一样的。

——消息来源第一财经

实际上，取消公摊是一个老生常谈的问题了，购房者之所以希望取消公摊面积，有三个主要原因：

1、公摊面积不透明

部分开发商对公摊面积存在信息不透明的情况，主要原因是测算公摊面积时，没有业主或者第三方专业机构的监督，购房者通常都不清楚公摊的面积有哪些，有多大面积。

2、物业服务的是公共面积

很多人对物业费的缴纳存在一定不满，因为物业公司的服务只是住宅的公共面积，并不提供入户服务，但是物业费却按照每户的建筑面积收费，里面就包含了套内面积。

3、公摊面积多

很多人对公摊表示不满，一来是因为某些楼盘的公摊率较高，用正价购房实际的得房率只有70%。“买的房子交了100平方米的费用，最终实际面积只有70平方米，谁懂啊？”关于公摊，在社交上遭到很多网友的吐槽。

网友的担心在于，完全取消公摊，在实践过程中可能会出现很多困难和问题，从而将取消公摊的费用转移至其他地方，变相地导致房价上涨。比如，“取消公摊后房价单价会不会太高？”“公摊部位的管理、维护，收费会不会变相抬高”等问题。

本次“取消公摊”的“愿景”虽然无法实现，但至于关于房价是否上涨这一问题而言，其实一直以来，国内商品房的销售价格都按照包含公摊面积的建筑面积的计算，物业费也是按照建筑面积来算。一旦取消了公摊，房价很大可能会上涨，买房不会变的个年以，但好处还是有的，就是信息变的更加透明了，不用担心开发商通过公摊去坑你了。