房子作为人们一生中最重要的资产之一，装修是提升其价值和居住品质的重要步骤。然而，若房子在父母名下，贷款装修将面临一些特殊的挑战。那么，房子在父母名下怎么贷款装修？申请装修贷的要求有哪些？针对以上疑惑，八块钱网特意整理了相关性资料，希望能给大家解惑。

按照银行规定用来证明真实装修的房产必须在自己或直系亲属名下。直系亲属包括申请人的父母、配偶和子女。

翻译过来就是：你的房产，你可以申请装修贷，你直系亲属的房产，你也能申请装修贷。

所以，作为父母直系亲属的子女，你可以用父母名下的房产申请装修贷。届时，你的父母跟你一起去面签即可。

打个比方，房产证写着你爸爸的名字，你，你的兄弟姐妹、你的妈妈都可以拿这套房子去申请装修贷，办理装修贷时，只要你爸爸跟着一起去面签就可以了。

需要注意，一套房只能申请一笔装修贷款。比如你爸爸名下的房子，你拿来申请了装修贷款，你的兄弟姐妹就不能再拿这套房申请装修贷款。

另外，即使房子是你爸爸的，如果你去申请了装修贷，那么装修贷的债务就是你的，即你需要每月按时足额去还款。

申请装修贷银行对贷款人的征信、负债、收入都有要求。

（1）征信要求

装修贷款申请人不能有"连三累六"，也就是两年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；征信查询次数，半年内不能超过6次。

（2）负债要求 

负债比不能过高，起码收入要能覆盖负债。

征信上的贷款、信用卡未还清的欠款都属于个人负债，贷款人可以筹钱尽量还清欠款，把还款能力释放出来。

负债降低了还款能力会提升，办装修贷款的通过率会相对高些，但是注意不要去贷款来还款，因为以贷养贷陷入死循环，增加负债。

（3）收入要求

银行特别注重贷款人的还款能力，评估还款能力除了看负债比，还会看一个很重要的因素，收入情况。

通常只要你能提供跟贷款额度相当的还款能力，银行就会批款给你。

这些材料都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。（社保需要连续缴费一年以上，公积金需要缴费半年以上。）

（4）真实装修

装修贷款有着特定的用途，贷款机构也会对贷款的用处进行监管。

装修贷只能在线上、线下的家装类商铺进行消费。

装修贷款有着特定的用途，贷款机构也会对贷款的用处进行监管。对装修贷款的使用限制还做了一些措施。

如果被银行知道借款人通过不合法的手段，将装修贷的资金取现出来，银行有权要求借款人一次性还清款项，严重的话还会影响个人征信，被银行拉进贷款黑名单。

因此，只有真实装修才能申请装修贷款。

总的来说，银行装修贷款可以拿父母名下的房产申请，除了父母外，其他直系亲属的房产也可以，注意是直系亲属，不是亲戚就行。另外，房产只是申请装修贷款的其中一个要求，一定是真实装修才能申请，银行装修贷款对申请人的征信、负债、收入等也有要求，需综合个人资质情况、真实装修才能申请装修贷款。

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