装修贷的真实年化利率正确的算法→实际年利率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。

IRR计算原理和公式比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下，普通人没必要懂，知道如何使用这个工具即可：大家可以自己拉一个excel表格直接套用函数公式计算，在这就不多赘述；

也可以像计算房贷那样，直接用网络上现成的计算器，简单方便得很。

以贷款10万，5年期（60期），分期利率为0.2%为例：

得出5年期，10万的内部收益率（IRR）是0.38%。那么5年期的实际年化利率是=12*IRR*100=12x0.47%x100=4.55%。

有计算器，也知道公式，其实真实年化利率不难计算。

Ps：大家可以用IRR公式，算年金险、基金定投等产品的收益率，划不划算，收益如何，再也不轻易被坑。

大家看到了吗？实际上，装修贷的年化利率并不是2.4%，而是4.55%。

虽然说这个年化利率比某些中介口中的年化利率要高2个点，但是在所有贷款里，还是好划算啊。要知道，车贷的年化利率都高于6%，甚至一些网贷的年化利率高达10%以上，甚至是20%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

值得注意的是，4.55%是贷款用满5年的年化利率，如果提前还款，年化利率会更低，非常划算，例如：提前4年（即还款满1年）还款，那么年化利率就是2.4%。

如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

写到最后：如若在申请装修贷款时遇到了困难，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。