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房屋交付要注意什么?这份收房指南建议收藏

2023-05-31

随着住房问题的日益突出,越来越多人选择购房,然而,对于新房的收房作为整个过程中至关重要的一步,也需要认真考虑。一个质量优良、收房完善的房子将为您带来无限欣喜,而一个质量差、收房不慎的房子将带来无穷麻烦。那么,怎样进行一次顺利的收房呢?

1.事先准备

在收房前要做好充足的准备工作,包括了解开发商的信誉度、政策及其所提供的协议;备份电子邮件、聊天记录、短信;准备好检查房屋的工具,比如搭扣、梯子、尺子、拖把等便捷工具。

2.核对房屋交房标准

购买新房时,买家一般会在购房合同中约定房屋的质量以及交房标准,核对这些标准能够让你从整体上把控房屋的质量。因此,在收房时,购房者应当检查房屋的质量以及交房标准是否符合约定。

3.查验房子的基本设施

收房时,要检查房屋的基本设施,如水电管道、空调、抽风、热水器、等电器设备是否齐全,以及房屋的漏水、碰撞、渗水等问题。

4.细节方面

在收房时,不仅要注意房屋交房标准和基本设施,还要注意一些细节问题。例如:水龙头是否流畅,墙的颜色和材料是否符合合同,铝材窗户的质量是否过关等。

5.做好拍照记录

收房时,购房者可以拍照或录像进行备案,方便日后维权使用。拍照的范围包括室内、外墙、阳台、门厅、电线和管道等,以便于在后续维权过程中作为证据。

6.留意保修细节

在收房后,开发商会对新房进行质保和装修保修,购房者在此期间如果发现房屋存在的质量问题,应立即通知开发商维修,以免超过维修期限,问题无法得到处理。

总之,在购买新房子的过程中,收房这一步是至关重要的,因此,购房者在这个环节上务必要认真对待,详细查看交房标准,检查房屋质量,处理好相关手续和保修细节,以保证新业主的合法权益。

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