在购买新房后，大部分人都想早点装修，但是有一个不得不考虑的问题，那就是装修贷预算。很多人把资金都拿来筹齐首付，手上的资金比较紧张。

伴随这种需求的出现，就有了一个新的金融产品，那就是装修贷。其中大家最关心的是装修贷的月供，为此，小编整理了装修贷20万的月供明细，欢迎收藏！

不同的银行，装修贷款的费率都有所差异。但大部分银行的装修贷款月费率在一般是在0.2%-0.33%之间，转化为实际年化利率4.99%-7.35%。

装修贷款利率相对市面上传统贷款产品要低，它是通过等本等息的分期的方式摊分利息，也就是说利息不会随着归还本金的减少而减少，近似折算年化利率一般在5.64%左右。

具体利率受到贷款金额、期限和个人信用评级等因素的影响，贷款人需要根据实际情况进行综合考虑。

1、月利息＝分期金额 x 月利率

2、月本金＝分期金额÷申请期数

3、月供还款＝月利息＋月本金

为了方便大家理解，小编以贷款20万元，分5年期为例子，假设分期利率是0.22%，一起看一下月供的具体计算明细。

接下来是办理条件，装修贷作为信贷的一种，办理的方式十分简便，只需提供能够证明信用资质及还款能力的证明材料，如房产证明、身份证明、财产证明，即可申请，无需抵押和担保。

1、首先，贷款人在年龄和身份认证等方面也需要符合银行的相关要求，并且贷款人及直系亲属或结婚对象名下有真实装修贷意向的房产。

2、其次，申请人需要具有一定的信用记录和稳定的收入来源，一般需要提供个人身份证、户口本、工作证明、社保或公积金交纳记录、银行流水证明、房产证明（可选）等相关材料。

3、最后，在办理时建议找助贷机构协助申请，可提高贷款通过率和额度的提高率，尽可能避免因不熟悉银行办理流程导致的申请失败，浪费征信查询。

需要注意的是，不同的银行对装修贷款的办理条件和利率政策会有所不同，因此助贷机构的角色更为重要。

助贷机构了解多家银行的装修贷款政策，会比较其利率优惠方案和要求，为贷款人选择最匹配需求的银行进行申请，争取更有利的贷款利率和还款方式。

了解完装修贷的月供，对于申请装修贷款的人来说，精装修房和毛坯房的放款情况有哪些不同呢？

首先，从贷款金额方面来看，精装修房和毛坯房通常有着截然不同的贷款额度。一般情况下，毛坯房的最高额度是100万，精装修的最高额度是50万。

一般情况下，精装修房的贷款额度较低，因为其内部装修已经完成部分或全部的工作，所以只需进行简单的装饰和家具添置即可。

而对于毛坯房来说，由于其尚未进行任何装修工作，因此其装修和添置家具所需要的资金较多，因此贷款额度通常会更高。

其次，毛坯房和精装房的放款时间也不一样。

1、毛坯房：需要分两次放款

第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放

2、精装房

已准入楼盘是免拍照的，一次性放款

未准入楼盘则需要验房拍照后，再一次性放款

装修贷款具有利率相对较低的优势，同时在办理条件方面也予以照顾，款项使用灵活以及还款方式多样化等优势，因此备受人们的青睐。如果您需要装修贷款，建议先规划好自己的资金使用和还款方式，并对自己的还款情况进行评估，以便为贷款申请提供更充分的资料和信息。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准，自己去银行办理一不小心就容易被拒贷，白白失去申请机会，还增加了一次征信查询，得不偿失。

所以说，在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源，才使贷款事半功倍，如果你有办理装修贷的需求，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议