保定装修贷款申请需要条件是什么?银行装修贷款利息高吗?
买了新房之后,还要装修,但是装修的钱也不小,所以很多购房者选择申请装修贷款。装修贷对于装修预算紧张的业主来说,可升级装修档次,轻松提高生活品质。
然而,装修贷并不是人人都可申请,需要符合一定的资质才可申请。那么,保定装修贷款申请需要条件是什么?银行装修贷款利息高吗?今天就让我们一起来了解一下。
一、保定装修贷款申请需要条件是什么?
目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请装修贷款的。不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。
如果你想谈论贷款申请的门槛,其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请利率,选择四大银行比选择其他商业银行要好。
银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。申请装修贷需提交:身份证明+收入证明+房产证明等等相关信息。
1、年龄要求
申请装修贷款的业主,年龄不能小于18岁,不能大于65岁。各地区银行对年限限制各有所不同,关于年龄的要求,主要还是考虑到申请人支付能力的问题。年龄太小或太大,收入都不稳定,银行贷款出去收不回来的风险增加。
2、房产要求
商品房所有城市都可以申请,自建房和翻新房则要看当地农行政策支不支持了。
申请额度方面,毛坯房最高可以贷100万元,精装房最高可以贷50万元。
此外,申请装修贷的房产,可以属于自己,可以属于配偶,也可以属于直系亲属。
3、征信要求
征信近 1 个月自查超过 4次(网查、中国人民银行查询都算),近半年查询超过 6次(信用卡、贷款审批都算),信用卡刷卡率≤80%都会被拒,这点需要注意。准备申贷前,一定要保护好自己的征信。
4、收入要求
能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
二、银行装修贷款利息高吗?
一般情况下,大多数的银行装修贷款月利率都维持在0.22-0.33%左右,实际年化率约为4.99%。那么,装修贷款利息应该怎么计算呢?这里其实是有两个计算公式的:
月利息=贷款金额×月费率
年利息=月利息×12个月
这里我们假设申请银行的装修贷款月费率为0.22%,我们申请的贷款额度是10万元,下面给大家进行一个直观的计算:
月利息=贷款金额×月费率=100000×0.22%=220元
年利息=月利息×12个月=220×12=2640元
由此看来,如果你申请装修贷款10万元,银行的月费率为0.22%,那么你每个月只需交220元的利息,一年只需交2640元的利息。
装修贷可以说是除了房贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
三、捌哥总结
其实每一家银行都有各自的优势,银行那么多,每个都咨询不是很浪费时间?
的确如此,除了自己到银行咨询,如果想要更加便捷地获取银行的贷款利率和利息信息,不妨试试找贷款服务商帮忙。贷款服务商与银行合作,能够为客户提供更详尽的费率和利息信息,提前帮助了解银行装修贷详情,再为你进行匹配。
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