佛山地区装修贷款利率多少?装修贷哪个银行利息低?
佛山装修贷款,是为满足本地优质客户个人住房装修资金需求而发放的贷款,款项可用于房屋装修、购买家电等多种用途,可贷100万。那么,关于佛山地区装修贷款利率多少?装修贷哪个银行利息低?下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。
一、佛山地区装修贷款利率多少?
装修贷所谓的“利息”,实际上是装修贷的“手续费”,用来计算装修贷本金与手续费之间的比率,叫作“月费率”。
目前佛山地区装修贷款优质单位最低可以做到0.22% 年化率2.64% 起,即一万元一个月手续费22元,一年264元起。
就拿建行和农行来说,近期的装修贷利率都可以做到0.22%,以普通的贷款额度计算,假设你贷款10万元,手续费就是220元。
装修贷多为等本等息还款,每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说,手续费不会随着贷款本金的减少而减少。因此,随着装修贷款年限的增长,装修贷款年化利率也会有所增长。
根据IRR模型,与刚才同样的条件下正确的算法:实际年化率=12*IRR*100
即月费率0.25%,装分期5年,装修贷款实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%。
大家看到了吗?实际上,月费率为0.25%的装修贷,分期5年实际年化利率并不是3%,而是5.64%。
虽然说这个年化利率比3%要高2个点,但是在所有贷款里,还是挺划算的。要知道,车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
由于月费率是根据不同的银行、不同的地区、不同的贷款期数不同的楼盘而变化的,所以月费率都不是固定不变,大家在申请时要以当地的实际情况为准。
二、装修贷哪个银行利息低?
如果要申请装修贷款,建议首选四大行(中国银行、建设银行、农业银行、工商银行),因为四大行的装修贷款正规、服务好、利率公开透明。
1、四大行月费率对比
建设银行:0.25%~0.33%
农业银行:0.233%~0.33%
工商银行:0.255%~0.33%
中国银行:0.233%~0.35%
对比总结:月费率会根据申请时间、活动优惠等变化,需要用户结合当地银行具体政策判断。
2、四大行可做房产对比
建设银行:商品房、公寓、自建房、拆迁房、经济适用房
农业银行:商品房、公寓、翻新房
工商银行:商品房、公寓、拆迁房
中国银行:商品房、公寓、自建房
对比总结:装修贷的可做房产范围,建行比其他银行的范围更广,不常见的:如单位产权房、经济适用房都可以申请建行。
3、四大行用款对比
建设银行:放款后按支用金额额度每月分期还款
农业银行:放款后按放款额度每月分期还款
工商银行:放款后按放款额度每月分期还款
中国银行:放款后按放款额度每月分期还款
总结:在用款方面建行优势最大,按支用金额每月分期还款,用多少算多少,不用不计息对比总结温馨提示:如果你追求极致性价比,那选择建行的优势更大。
4、四大行还款对比
建设银行:申请满1年提前还款无违约金
农业银行:申请满1年提前还款收取剩余本金1月手续费作为违约金
工商银行:申请满1年提前还款收取剩余本金3%作为违约金
中国银行:申请未满1年提前还款收取剩余本金1个月手续费作为违约金,满1年无违约金
总结:在提前还款收取违约金上,建行优势最大,提前还款无违约金,其他银行需根据各银行政策来判断,温馨提示:以上仅作参考,提前还款违约金收取情况需以当地银行政策为准。
三、捌哥总结
其实每一家银行都有各自的优势,并没有绝对的好坏之分,只有是否合适之说。
因此,在选择装修贷产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,只有适合自己的才是最好的。
写到最后:如若不知道选择哪家银行装修贷款产品,详情可在首页上报名,也可1对1在线咨询我们专业的客服顾问,我们将竭尽全力为你提供专业的建议。