装修贷是一个非常热门的信贷产品，而且是银行专为有装修需求的客户设立的大额信用贷款，各大银行都有这个服务，可靠度还是蛮高的。

有的小白可能不太了解装修贷的具体政策，今天八块钱网就来给大家科普下今年最新的装修贷政策调整吧！

变化一、已全面取消8年期，最长只能申请5年期！

去年下半年开始，各银行已经陆续开始停止了8年期的装修贷。

今年，正式确定全部银行取消8年期装修贷款，目前可以申请的年限有1年、2年、3年、4年、5年，最长不得超过60期。

各银行的暂停时间：

建设银行：2022.10.31

农业银行：2022.11.30

中国银行：2022.12.15

温馨提醒：各地方政策略有不同，每个城市的暂停时间有所不同。因此，关于具体银行8年期暂停时间请以当地政策为准。

8年期暂停后，现在可以申请的年限有：

1年、2年、3年、4年、5年。其中，5年期最受欢迎，申请的人数较多，也适合大多数人。

假设你申请了5年期装修贷，那么在第3年，选择提前还款会比较划算。为什么呢？

假设，装修贷款月费率0.25%，申请10万：

①申请3年：月还款3028元，总还款10.9万

②申请5年，在第3年提前还款：月还款1917元，总还款10.9万

总结：

01、二者总还款一样，①的月还款>②的月还款，月供压力更小。

02、投资收益高。申请3年月还款是3028元，申请5年月还款是1917元，后者月还款比前者少1111元。假如每月拿1111元去做定投，3年下来收益不少，所以选择长贷短还，投资收益更高。

03、还款更灵活

申请3年到第3年必须还清，不能申请延期还款；申请5年，可视资金情况灵活还款，资金充足选择在第3年提前还，资金不足就在第5年还清，所以选择长贷短还，还款时间更灵活。

由此可看出：装修贷适合长贷短还。

变化二、放款到信用卡上

之前大部分的银行装修贷都是放款在信用卡的，只有中国银行是放款在借记卡上，所以，这一调整的影响不会很大，毕竟装修贷都是只能刷卡使用的。

主要区别就是商家需要支付的刷卡成本会有所变化：借记卡刷卡，手续费按单笔计算；信用卡刷卡，按消费金额的6‰计算。

变化三、按实际使用金额计算利息，不用则无需还款。

之前农行和中行是放款多少还多少，现调整为刷多少算多少，这个变化对业主来说是好的，能够省下一笔钱，毕竟不使用的部分是不用计息不用还款的！

举个例子：如果你放款了20万，但只使用了10万，以前是按放款金额20万全额计算手续费（等同于利息），现在是按你的实际使用金额10万来计息，可以省下不少手续费！

2023年，装修贷的第四个变化是，征信上显示为贷款，而非信用分期。

此前，装修贷的本质是一张大额家装分期信用卡，所以申请下来以后，征信上显示的是信用分期，和信用卡类似。

当装修贷的本质是一张分期信用卡时，它和其它信用卡共用银行的授信额度。

比如申请了一笔10万的装修贷，那么你在该行的授信就对应的降低，会影响申请信用卡的额度。但现在改为贷款，则不影响你申请其他信用卡的额度。

这四点调整，无论是使用的灵活度，还是节省手续费方面，对业主们来说都是一件好事。

所以，今年有装修想法的业主们千万不要错过全新调整后的装修贷啦！

写到最后：如若不知道选择哪家银行装修贷款产品，可1对1在线咨询我们专业的客服顾问，我们将竭尽全力为你提供专业的建议。