装修资金不够，装修贷款来凑。第一次申请装修贷款，不清楚装修贷款可以贷多少钱；申请了多次装修贷款，但是审批下来的贷款金额并不高，那么，装修贷0.25%实际利率是多少？建行装修贷款10万好贷吗？针对以上问题，八块钱网特意整理如下资料，希望能给诸位带来一定的帮助。

装修贷相当于信用卡分期贷款，0.25%的利率是每个月的费率，年利率就是3%，日利率0.0083%。打个比方贷款10万元期限1年，每个月要付25元的手续费，1年要支付的手续费是300元，每天要收取的利息是0.83元。

看起来好像这么算没错，但是这个只是名义上的利率，和实际上的利率还是有差别的。因为贷款下来后每个月都在还款，可是不管还了多少钱，一直是按贷款总金额来算利息，不会说欠款减少了利息也减少，即便还到最后一期了每个月还是要还那么多钱。

用现金流计算器IRR计算，装修贷款0.25%实际年利率是5.64%，比名义年利率3%还是会高一些。不过这个贷款利率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但是和市面上的贷款利率相比，还是可以接受的。如：车贷月费率0.6%-0.8%，实际年化率13.1%-17.25%。信用卡分期的月费率在0.6%-0.82%，实际年化率在13.02%-17.79%，比装修贷款足足高出了一倍！

建行装修贷款原则上贷款额度一般是在8万到100万之间。银行会根据用户的收入，财力，工作性质情况进行判定。普通人一般来讲，装修贷款额度在10-50万左右，因此，申请10装修贷款还是比较容易申请的。

房子按属性分为商品房、公寓、自建房、拆迁房、安置房、集资房等，其中商品房是最容易申请到装修贷款，而且申请额度比其他类型的高。

毛坯房最高可以贷100万元；精装房、局部装修最高可以贷50万元。

贷款人的征信没有瑕疵，负债较低或没有，收入较高，贷款的额度会高一些；

反之，贷款人的征信欠佳，收入不稳定，贷款的额度会偏低一点，甚至还可以遭到银行的拒批。

银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。申请装修贷需提交：身份证明+收入证明+房产证明等等相关信息。

1）身份证明：身份证（要求为中国大陆居民，年龄18-65周岁），结婚证（已婚需要）；

注：不同银行或者不同地区的同一银行对申请人的年龄限制各有所不同，因此，关于申请人需满足的年龄需结合银行的政策来判断。

2）房产证明：房产证/购房合同/按揭合同/购房发票；

3）财力证明：工资流水/收入流水；近一年的社保；近半年公积金。

写到最后：如若不知道选择哪家银行装修贷款产品，可在首页上报名，然后我们会安排专业的金融顾问为你做进一步解答！