【供房人注意了】LRR“双降”，下降后房贷月供少多少？
大家都知道前段时间的“双降”行为吧，1年期LPR为3.65%（上月为3.7%），5年期以上LPR为4.3%（上月为4.45%）。这意味着1年期LPR较上个月下降5个基点，5年期以上LPR下降15个基点。
LPR的下降对于我们普通老百姓而言，最大也是最直接的利好就是以后每个月还的房贷减少啦。如果你的房贷利率是5.88%，LPR降低之后，你的每月房贷，能省多少钱？下面跟着八块钱网一起来看看吧！
一、每月房贷要少还多少钱？
此次5年期以上LPR下降后，房贷利率最低可至4.1%。
举个例子，若按15个基点下调幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式
每个月月供约可以减少88元左右，可别小看这将近90元的月供，如果推算时间扩大到未来30年内共减少利息支出约3万元。
如果按照今年5月以来两次一共30个基点的降息计算，5年期贷款利率降低30个基点，100万贷款30年等额本息少偿还6.4万利息。
此次5年期以上LPR下降幅度较大，小编认为在一定程度上还是有助于促进楼市回暖，并有利于消费回升。另一方面，LPR调降有助于降低购房成本，增强购房意愿，提振房地产销售。
二 、“双降”下，有必要提前还款吗？
很多人觉得，房贷利率降到了史低，抱着一定提前还贷的想法，那么现在是提前还房贷的好时机吗？小编做了以下分析：
1、资金充裕
如果手上有多余的钱，且找不到更好的收益，未来没有大笔支出，收入也比较稳定，提前还贷也不影响生活质量。那么，还掉房贷，未尝不可。
2、有家庭责任建议谨慎考虑
还掉房贷有很多前提条件，特别是那些有娃、又有老人、工作压力大的人，手上有一笔储蓄，会安心很多。百万元级别的房贷压身，但它是放在20-30年里的，不要把自己绷得那么紧。
三、如何提前还款？
如果你考虑清楚提前还款，俺么小编有两个方法，可供大家参考：
1、还款期限缩短
选择部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
2、还款额减少
这个还款方式为：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这两种情况相比，第一种情况更加省钱。
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