装修贷款不装修可以吗?银行对装修贷款的使用限制规定有哪些?
装修贷的普及越来越广泛了,现在身边的人里,80%的人都申请了装修贷。都知道它是费率划算,申请又方便的贷款,在受大家欢迎的同时,有一部分人却动了不一样的心思:申请装修贷款不装修,也就是另作他用。这样的操作可行吗?带着这一问题,跟着八块钱网一起来看看吧!
一、装修贷款不装修可以吗?
装修贷款是以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款,有真实装修需求才能申请装修贷款,如果不用于装修,就会涉及骗贷问题。
由于装修贷款利息比其他信用贷款低,为了防止客户以申请装修贷款的名义套钱,用于其他用途,比如投资、买车、奢侈品消费等。
所以只有房子需要真实装修,才能申请装修贷款。
而且对装修贷款的使用还做了一些措施,所以是不能用来做其他事。
银行为了防止客户以装修的名义套钱,在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照, 确定为真实装修再放款。
而且装修贷放款是一次放款和分两次放款。
一次性放款:精装房一次性放款
分两次放款:毛坯房第一部分在水电完工后放款,剩余50%在泥木完工后再放
二、银行对装修贷款的使用限制规定
因为装修贷款只能做装修相关的消费,有着特定的用途,贷款机构也会对贷款的用处进行监管。
装修贷款的消费用途:装修贷款只能用于装修,不能用于其他的用途
(1)线下:
大型家居卖场、装修公司、全屋定制、家具家电公司
(2)线上:
绑定淘宝、京东,就可以在家装家具类相关店铺消费
装修贷款的使用有比较大的限制,并且有时候贷款机构会要求客户提供消费凭证,监管是比较严格的,所以申请装修贷款之后,还是要注意在合规的范围之内合理使用贷款。
而且,银行对邮寄给借款人的装修贷款信用卡 的使用范围也作了限制,你只能在他们规定类别的商家 消费。
例如,建行设定了51类,农行设定了40类,装修贷款信用卡可刷卡消费 的商家。因此,想通过申请装修贷款套钱比较困难,但也有人通过一些渠道将钱提现。
其实这样风险很高!会涉及骗贷的问题!
在申请时,申请人要签署一份协议,协议中规定:
申请人承诺所获装修分期信贷资金仅用于家庭装修,不用于其他用途,不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。
三、装修贷款不用来装修的后果
1、银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。
2、将申请人拉入银行系统的黑名单,以后想在银行贷款就会很困难。
如果申请人在银行规定的强制提前还款期限内,没有还款,那还要承担罚息和滞纳金。
严重超出期限,银行还可能还会到法院起诉申请人,胜诉后,向法院提交强制执行判决的申请,申请人的车和房都有可能被拍卖。
总而言之,在向银行申请装修贷时,在自己的名下、伴侣或直系亲属名下必须要有一套房,确实用于房屋装修,即要有准备装修的房子才能申请。装修贷款只能用来装修,不能用来做其他的事情!对装修贷款还有不懂?可登陆我们官网在线咨询我们专业顾问,我们将竭尽全力为你做进一步解答!