房子没装修,贷款催着还?小心被“装修贷”套路了!
这几年买房子的人多,自然搞装修的也跟着多起来了,还催生出了互联网装修平台,这些平台大多数都打着省钱省心省力的广告。最近八块钱网看到一个新闻,说上海一家互联网装修平台卷钱跑路了,很多人的装修贷款都在里面,到底是怎么骗人的呢,展开聊聊。
一、装修贷常见的套路
第一步:平台帮你贷款
新闻里的当事人自己曾经向银行申请过装修贷款,但是由于还款能力不足被银行拒贷了,正好在网上看到有这么一家互联网装修平台,不仅能帮忙装修,还能提供免息装修贷款。
第二步:用贴息怂恿你多贷款
本来装修只需要11万就够了,但是这家平台却怂恿当事人多贷款,一直强调说反正平台能提供贴息,多贷点出来想干啥干啥。当事人也没多想,想着能多贷点钱出来总是好的,最后向银行申请贷款29万,最终贷出来27.2万。
第三步:资金平台托管
你想要享受这些福利,就需要提前和装修平台签一份协议,协议要求你从银行贷出来的钱,都放到这个平台的账户里进行资金托管。这种互联网装修平台其实是一个信息中介的角色,他帮你找装修公司,你把钱放在平台账户里,平台会根据装修进度分批给装修公司打款。
到这风险点就来了,一旦平台卷钱跑路了或者破产倒闭了,你的钱就拿不回来了。到时候房子只装修到一半,不仅装修公司跟你催债,你还要继续还银行贷款。
这些平台之所以愿意帮我们贷款,就是为了让我们把钱放到平台的账户里进行托管,其实是用托管模式在做变相融资。
虽然他把贷款利息补贴给我们,但装修贷的本身利息是很低的。装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年费率约14%,相比之下,装修贷款要划算很多。但装修贷款的费率不是固定的,不同银行的费率不一样,而且就算同一家银行,不同地区、时间段,费率都不一样!
所以这种平台是在利用你的个人信用获得低成本的银行贷款,资金用途无法监控,风险也不可控。所以说,我们以后再申请装修贷时,一定要多留个心眼,看看我们的钱到底去了哪里,安不安全。
二、装修贷如何避坑?
那么,在对装修贷不了解的情况下,装修贷如何避坑?总的来说,就是寻找可靠的贷款服务商。寻找可靠的贷款服务商也是一门学问,以下是八块钱网分享给大家的一些经验可供大家参考。
1、款项来源于银行
如果有的中介告诉你,他们是金融机构,可以做到秒申请秒放款,这种情况大部分金融工资自己放款,从保障程度来说是大大弱于银行放贷的,八块钱网建议大家一定要选择与银行合作的助贷机构,放贷来源于银行。
2、寻找不收费的助贷机构
现在大型正规的助贷机构与银行是合作模式,并不收取用户的费用,与银行的长期合作,就会避免出现与用户断链的情况,互相牵制的模式也能给用户带来良好的“售后”保障。
3、寻找当地知名的助贷机构
有品牌影响力的企业,在保障上也会做到尽心尽力,就如八块钱网,如果说身边的人都知道有这么一个助贷机构,试问怎么可能会坑你呢?
八块钱网从事家装贷款7年,不仅跟一二线大牌家装品牌合作,同时与建行、农行、中行等多家银行达成深度的战略合作关系。从提供家装建材导购服务,拎包定制服务,到为业主办理装修贷,是真正专业可靠的一站式服务平台。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。