速看！公积金账户有1万可以贷款多少？这些问题你能弄清楚了吗！
买房是一件大事，买房我们首先想到的便是住房公积金，因为住房公积金的利率相对商贷是要低很多的，并且还款的时候也十分灵活。大家都知道单位缴纳住房公积金对职工比较好，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱？为了避免在贷款时耗费过多时间，提前了解公积金贷款的额度很重要。下面八块钱网就来为诸位详细讲解公积金账户有1万可以贷款多少呢？一起来看看吧。
一、分情况讨论
公积金贷款额度在断缴和正在正常缴纳存在很大差异，所以分为以下两种情况作为依据。
1、若当前已断缴
如果在申请公积金贷款时，住房公积金已经处于断缴状态，个人最高可贷40万元，同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正常存缴
如果在申请公积金贷款时，公积金的状态处于正常缴纳状态，个人最高可贷50万元，同时使用配偶住房公积金贷款，而且配偶公积金也处于正常缴纳的状态，则最多可贷70万。
二、计算公式
个人公积金贷款额度计算公式：
（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。
则最多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。
需要注意的是：贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！
三、公积金贷款有什么条件？
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
最后八块钱网要再次提醒大家一下，要注意贷款金额不得超过最高可贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地略有差异，以当地政策为准。最后，如若诸位还需了解更多贷款知识，可关注八块钱网继续了解。
