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我有房,是不是就一定能成功申请装修贷款?

听那些贷款服务商他们说,都特别容易申请

小鸽子调皮
2022-01-21
八块钱网回答

装修贷其实也算是信用贷款的一种,只是装修贷的用途更明确,贷款资金只能用于装修类的消费,而且装修贷依托房产做背书,所以其利率都不高,年化4%-6%的都有,只是还款方式多以分期为主,需要考虑还款方式是否适合。

正规的银行贷款产品在正式申请的时候都会查征信报告,装修贷也不例外。


银行对坏账率是有要求的,如果过多的坏账,银行的相关领导会被处罚。查征信主要想了解借款人的信用情况、负债情况以及近期被查询的情况,以防借出去的钱拿不回来。

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1、信用情况

银行需要了解借款人的信用情况,看其有没有逾期还款的记录,从中能了解到借款的还款意愿。若借款人有“连三累六”逾期情况,银行一般不予办理贷款。若有短期、少次的逾期情况,银行可能会适当降低贷款额度。当然,若借款人信用记录良好,银行也就放心批贷了。


2、负债情况

借款人与银行以及一部分贷款公司发生的信贷信息,都会被如实的记录到个人信用报告里。有未结清的贷款、持有信用卡等,都有一定的负债。负债率超过50%的借款人,银行一般不会批复贷款。


3、近期被查询情况

借款人的信用报告,若在近期被查询了许多次,从侧面能了解到,借款人向多家银行申请了贷款,可能都没有经过审批。既然别的银行都不批贷,很有可能借款人的资质“不咋的”,这家银行很有可能也不批贷。


所以,借款人申请贷款,贷款机构都会查询个人征信报告,用以来确认借款人是否有良好的信用记录,如果借款人信用记录情况比较糟糕,那么,成功获贷的机率也会比较低。


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