利息和利率是挂钩的，并且十分关键。装修贷的分期利率一般是0.25%左右，在近期各大银行降息热潮下，分期利率都有普遍的下降趋势。

分期利率越低，最后产生的利息就越少。但是需要注意一点，装修贷的分期利率并不是固定不变的，在不同地区、不同银行的分行下，分期利率一般都会有差异，具体以实际办理情况为准。

1、如果是单看贷款利率，房贷利率要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年利率在3.25%左右，纯商业贷款年利率在4%左右，装修贷款2023年装修贷款分期利率约0.2%，年化利率则在4.55%左右，所以利率低的贷款肯定利息要少。

很多人觉得装修贷款利率比房贷低，那是因为银行在宣传装修贷款和房贷时，采取了不同策略。

那是因为装修贷款是以分期利率低，去吸引业主申请。

例如，某银行的宣传单或海报上会写着，装修贷款利率最低只需每月0.23%。

如果贷24期，很多人就会以为年化利率是分期利率乘以24个月，除以2 （即0.23%x24÷2=2.76%）。

其实这种算法并不对，装修贷款是等本等息，并不会随着贷款中本金的减少，利息而随之减少。

准确的算法是实际年利率=12*IRR*100

IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己在网上了解一下。

举个例子：你在银行申请了20万的装修贷款，分期利率为0.23%，分24期。第一期的利息按照20万本金来算，后面23期也是按照20万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。

即实际年利率=12x0.434368684131%x100=5.21%

所以，分期利率0.23%，等本等息，实际年化率是5.21%，并非2.76%。不过，这个利率在信用贷款产品中，也不算高，通常信用卡和车贷的实际年化利率在14%-16%。

2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都只有几万，最高的不会超过二十万。如果借款人房贷额度比装修贷额度多了几十万，就算装修贷利率要低，可是房贷总利息支出肯定会多。

3、大多数银行的装修贷年限最长不超过5年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多，但也不能说装修贷比房贷划算。因为两笔资金的用途各有所不同。

4、房贷提前还可能会产生违约金。装修贷款通常只要还款满一年以上，提前还款就不收罚息。有些银行就算收违约金，也不会很高，通常只多收一个月的利息。

比如，你在银行贷了10万元装修贷款，每月分期利率是0.25%，每个月的利息是250元，提前还款银行最多收你250元。

而且未还的部分本金，一次性还完，不再追收利息。要是你已经还了10万元，剩余5万元，银行就不会再收你的利息。你只需还5万元+250元就可以了。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求，自己也比较懂金融贷款的知识，知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求，是可以通过自己的对比后，选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉，为了降低被拒的可能性，建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年，目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过400亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务。