不同的银行，装修贷的分期利率也不尽相同，一般是在0.2%-0.33%之间，以四大行为例，贷款5年（60期）的利率，基本是0.25%，其近似转化年化利率大约在5.64%左右。

那么，年化利率为何不是0.25%×12=0.3%，而是5.64%呢，今天为大家讲明白装修贷的年化利率是如何计算的，正确的算法需要用到IRR。近似转化年化利率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

装修贷是利用等本等息的还款方式进行还款的，等本等息是将贷款本金、利息平均分摊额度中，月供数额固定，所以这就需要用到IRR。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求，自己也比较懂金融贷款的知识，知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求，是可以通过自己的对比后，选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉，为了降低被拒的可能性，建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年，目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过400亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务。