房贷利率可以更改吗？看完后就明白了！
很多刚需族买房大都是靠贷款来实现的，但房贷涉及贷款利率，不同的人有不同的利率。如果银行为贷款人设定的利率相对较高，则意味着贷款人将有更多的房贷利息支出。那么，房贷利率可以更改吗？八块钱网在这里为大家做一个简单的介绍。
房贷利率可以更改吗？
我们都知道，在买房时，我们需要选择固定的房贷利率或浮动房贷利率。简而言之，我们选择固定的房贷利率。未来，无论房贷LPR如何变化，购房者每年都需要按照购房合同上的利率偿还；如果选择浮动利率，购房者的房贷利率也会随之变化。2021年房贷LPR比以往房贷LPR下降0.2%，这也意味着2021年选择浮动房贷利率的购房者的房贷利率也有所下降。基准利率下降，每月房贷还款金额肯定会减少，但不会立即减少，一般需要等到第二年年初，或下一个贷款年度的第一个月，才能实施新的贷款利率。
总的来说，虽然房贷利率下降虽然为很多买家节省了很多钱，但对于尚未买房的用户来说，虽然房贷利率下降了，但这意味着银行的贷款金额也在收紧，买房相对困难。
有没有办法降低房贷利率？
有，而且还不止一个。借款人可根据自己的信用和需求，从以下几种方法中选择适合自己的。
1）更换贷款银行：通常一个房地产将与多家银行合作，每家银行给出不同的贷款利率，如果银行贷款利率较高，可以更换其他低利率银行，前提是未与贷款银行签订贷款合同，贷款未进入审批阶段。
2）改善信用状况：每个人的综合信用状况都会发生变化。当贷款人的信用状况良好时，他们会去贷款，这通常比他们的资格状况更糟糕。贷款人可以从个人信用、还款能力等方面提高资格，财务实力相对较强，可以在贷款前在银行购买财务管理或存款。
3）更换贷款方式：许多人以前用商业贷款买房。如果他们后续满足公积金贷款的要求，他们可以将商业贷款转换为公积金贷款，这比其他方法更容易降低利率。但是，一方面，商业转移需要得到原商业贷款银行的同意。另一方面，它必须通过公积金中心的审查，并一次性结原商业贷款未偿贷款。
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