房子是全款买的，能申请装修贷款吗？
2022-04-05
有些业主会出现这样的问题，觉得房子太贵，如果贷款买房产生的利息太高，于是就自己存足钱再买房。本不想贷款的，但买完房发现是在是没钱装修了。
因为装修贷款是除了房贷之外利率最低的贷款，也只好选择装修贷款了。但听朋友和网上很多人讲，申请装修贷款的大多是已经有房贷的人。那自己买有房贷，能申请装修贷款吗？
由于这个问题并不是个例，而是普遍存在的问题。在这里我解释一下。
其实装修贷款并不看你有没有房贷，而是看你的征信、收入和负债，如果达到要求，银行评估你有还款能力，就会把钱贷给你。
而且房贷也属于负债，没有房贷，你能获得的额度会更高，审批也会更快！
虽然有贷款优势，但你需要提供的审批资料会比房贷客户多，审核时间也会更长一些。
例如，建行房贷客户在建行申请装修贷款，只需提供身份证就能办理。
如果你是全款买房的客户，需要提供身份证、户口本原件和复印件，房产证、购房合同、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明、6个月及以上稳定工作证明等。
房贷客户一个星期左右银行就会审批通过和放款，全款买房的客户需要半个月左右才能拿到贷款。
这些都会有利于申请装修贷款：
1、社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。
2、银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。
3、银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。
总结：银行并不会因为你有房贷就拒绝你的装修贷款申请，申请装修贷款主要看贷款人的征信、负债、收入，都达标银行就会给你批款。而且征信良好、收入稳定的前提下，没房贷，银行给你批的装修贷款的额度会更高！唯一不是特别好的就是，要提供的资料要比有房贷的业主多一些。
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