房子还未还清装修贷款，可以过户吗？
2022-03-22
现在很多人在装修房子的时候都会申请装修贷款，那么，如果装修贷款还没有还清，能不能把房子卖掉并完成转让？接下来就跟随八块钱网一起来看看吧！
房子还未还清装修贷款，可以过户吗？
这个需要看是什么性质的装修贷。有些装修贷款是抵押贷款，那么则必须还清才能卖房。有些装修贷款表面上是无担保的，但这种装修贷款也是在抵押贷款银行申请的，所以不还清装修贷款，事实上，也不会给你涂销资料，但也不能卖掉房子。有些装修贷款是真正的无担保，那么，何时买房与贷款无关。具体来说，你的房子能不能卖，要看上面装修贷款的性质，如果不能卖房，那就还清装修贷款，拿到涂销信息则可提前卖房。
虽然从政策上，需看贷款的性质。但如若因紧急需要，可采取以下方式过户：
在这种情况下，你有两种解决方案，一种是告诉买家这种情况，让他先把房子的钱给你一部分，让你用这部分钱来结清装修贷款。或者你可以找到一家第三方公司作为担保，从担保公司借一部分钱来偿还装修贷款，然后房子就没有贷款了，你可以把它卖给别人。卖房成功后，你可以得到一笔钱，然后你可以把一部分钱还给担保公司。所以即使房子有装修贷款没有偿还，也可以卖房子，也可以成功处理转让，关键是看看你如何解决。
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