申请装修贷款需要哪些材料？有没有必要贷款装修房子？
2022-03-03
买了房没钱装修，或者钱都有于投资了，是很有必要申请装修贷款的。因为装修贷款的利率低，可以说是除了房贷外最划算的贷款了。
而且审批速度快，一般半个月就审批下来了，还有额度也相对比较高。征信良好的情况下，一般能申请15-20万元，如果收入良好，甚至可以申请100万元。
但要注意，申请人必须征信良好，收入比较稳定，且负债不能过高！
一、装修贷款需要的材料
（1）毛坯房：
①身份证
②房产证/购房合同+查档， 或按揭合同
③社保、公积金、工资流水。
（2）精装房：
①身份证；
②房产证+查档/购房合同/按揭合同；
③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；
④社保、公积金、工资流水。
二、可申请的金额
毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付：
首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。
二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）
精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。
而且，装修贷款可以提前还款，很多银行的装修贷款提前还款不收违约金，而且剩余未还部分也不会再收利息，对于业主来说还是非常友好的。
总结：如果装修资金需求，可以申请装修贷款，利率低、额度高、放款快。
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