目前2023年最新办理公积金贷款买房的年利率最低在2.6%左右，纯商业贷款年利率在2023年6月20日央行降息以后预估最低能达到4.0%左右（目前很多银行还是执行的之前的LPR，首套房利率4.1%左右，二套房4.9%左右）。
而目前装修贷款年利率一般在5.64%，所以利率低的贷款比房贷要偏高一点。
2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都在50万左右，最高的不会超过100万。在房贷与装修贷同等额度的情况下，房贷总利息支出肯定会比装修贷多。
3、大多数银行的装修贷最长能贷5年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多。
4、装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。
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