①房贷怎么还款划算：

这里仍然可以教大家一个粗略的判断方法，按 25 年贷款计；

如果只还款了几年，那么经济条件允许的话，可以不用犹豫，提前还款（没有更好理财机会的情况下）。

但如果还款已经超过 10 年或者说当你每个月还的本金和利息相当的时候（可以用购房 APP 里带的贷款计算器看），就应该好好算算，是不是还要提前还款了。因为这个时候提前还贷，收益可能并不是最大的了。

当然还有些朋友比较传统，觉得欠着债呢浑身难受，虽然已经还了很久贷款，但攒够钱了还是乐意一波还清，那这种也没问题，咱收益少点，图个心安。

另外还有一种情况，就是打算售房的朋友，房子有抵押是没有办法过户的，这种情况下，当然要先把贷款还清（往往要用到买家的首付）。

②装修贷怎么还款划算：

装修贷是以等本等息的方式还款，所以建议大家“长贷短还”。

长贷指的是贷款的时间越长越好，短还指的是提前还款。为什么这么说呢？

因为，在经济能力允许的条件下，尽可能地提前还款，期限越短，所产生的利息越少，越划算。

举个例子，申请三年和申请五年在第三年提前还款的差别

假设，装修贷款月利率0.22%

申请10万分期三年（36期），固定月供是2998元

申请10万分期五年（60期），固定月供是1887元

计算可得出：申请三年和申请五年在第三年提前还款的总还款金额相同，都是10.79万，但后者的月供比前者的要低一些。

所以“长贷短还”是最划算的还款方式：可以申请5年，在第3年选择提前还款。

根据银行贷款相关规定，大多数装修贷款是可以提前还贷的。建行是借款满一年后，不用交违约金。

有部分银行可能就会收取一定的手续费，因此，在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

以上便是关于“装修贷和房贷怎么还款划算？”等相关性知识，建议大家根据自身的实际情况选择合适还款计划。如若你有需要办理装修贷款，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。