装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，每个月所还的利息不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型，与刚才同样的条件下正确的算法：实际年化率=12*IRR*100
即月利率为0.25%的装修贷，实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%。
虽然说这个年化利率比3%要高2个点，但是在所有贷款里，还是挺划算的。
要知道，车贷的年化利率都高于8%，甚至一些网贷的年化利率高达14%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。
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