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毛坯房、简装房和精装房的区别

2021-11-19

  目前商品房中一般有三种:毛坯房、简装房、精装房,家装小编给大家讲解一下这三种房型的区别

  1、毛坯房

  坯房是指半成品房,一般是指住房内部不做装修,墙面、地面和顶面不做面层;没有内门扇,只留有门框;卫生间内没有配置卫生设备,只留给水和排水接口;厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴;没有灯具,只有电线接头;没有阳台封窗,甚至连房间的隔墙都没有垒。总之,购房人想要人住,就需要重头开始进行装修。

  2、简装房

  简装房是指住房内部已经做了简单的装修,客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层;有内门;卫生间有中档的卫生设备;厨房有料理台、洗涤盆和水嘴;有简单的灯具;没有阳台封窗。

  3、精装房

  精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修,在房屋交钥匙前,所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷,购房者在拿到钥匙后即可入住。比如,室内已经有了木制的储藏橱(柜);厨、厕的墙和地面进行了精心的处理;卧室、客厅做过吊顶;安装了灯具等。

  三种房型各有优缺点,最大的区别当然是从毛坯到简装再到精装上的价格不同了,毛坯房需要重新装修才能入住,但有些业主即使是买了简装房和精装房,也会进行局部改造,购买哪种房型要看业主的实际需求了。


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