1、根据房屋贷款政策规定，装修贷款和房贷是不一样的，装修贷款主要是用于房屋装修，而房贷一般是用于购买房屋。
2、房贷的额度要比装修贷款的额度要高，房贷的贷款年限要比装修贷款的年限长。
3、装修贷款多为等额等息还款，每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说，手续费不会随着贷款本金的减少而减少。房贷多为等额本金或等额本息还款。无论是等额本金还是等额本息还款，年化利率差不多，同样的贷款额，房贷所要支付的利息都比装修贷款要低。
但房贷只有买房才可以申请，你装修不可以申请房贷。装修贷款与其他信用贷款相比，如车贷、信用卡分期，利率上还是有比较大的优势。
4、在成功申请装修贷的情况下，银行会发放一张装修贷信用卡，你可以直接通过POS刷卡使用，也可以将资金转入装修公司的账户里面使用。也可以绑定网银，在淘宝京东上的家装家电类店铺进行线上购买。贷款买房都是有一张银行卡用来还款的，贷款人每月只需要把钱存进去就行了。
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