存量房贷利率下调后，为何你的月供不降反升？
10月25日，国有大型银行、股份制银行等主要商业银行发出公告，称对存量房贷利率进行了批量调整。尽管房贷利率有所下调，但不少用户却发现，自己的月供却并未减少，甚至有的还出现了增加的情况。在此次的调整中，湖北王先生的房贷利率从原来的3.85%降低到了3.55%，按照其150万元的房贷利息计算，月供应该从原来的7000元左右，降低到6700多元。但王先生却看到，最近的11月1日当期还款金额，变成了7100多元。类似的情况并非个例，有建行、农行、中行多个不同银行的客户，存量房贷利率下调后，也出现下一期房贷还款额不马上减少，反而略增的情况。这是为什么呢？今天小编来简单解释下。
2024-11-23 14:48:12
