120平装修贷款可以贷多少?装修贷款如何贷额度高?
装修是每个家庭都需要面对的重要问题,而装修贷款则是很多人选择的一种经济手段。那么,对于一个120平米的房子来说,装修贷款可以贷多少呢?又有哪些方法可以让我们贷到更高的额度呢?下面八块钱网将详细解答这些问题,让您对装修贷款有更深入的了解。
一、120平装修贷款可以贷多少?
装修贷额度:8-100万。装修贷一般来说,都能贷15-30万左右,大多数业主的条件都能达到这个额度。银行会根据申请人的资质与房屋的价值综合评估,判断装修贷款的金额。
而房子按照属性可以分为商品房、公寓、自建房、拆迁房、安置房、集资房等。通常,商品房是最容易申请贷款的一种房型。
从商品房中又可分为毛坯房以及精装房,两种不同的房型,贷款的额度也不同,一起来看看:
①毛坯房:最高可贷100万元
②精装房:最高可贷50万元
③局部装修:最高可贷50万元
不同的银行、地区、政策下,贷款的额度都会有所改变,在办理时,大家要以当地当时的实际情况为准。
建筑面积120㎡,大多是两室一厅或者三室一厅,一般装修纯硬装部分的预算,1㎡的价格在1000~1500元是中档水平,想要住的舒适一点,2500元/㎡的装修预算是少不了的。既然如此,建筑面积120㎡,少说也得30万的装修预算。
银行会根据房屋的面积,和申请人的个人条件来判断贷款的额度,基本上120平米的房子,贷款额度在15-50万之间。
二、装修贷款如何贷额度高?
影响装修贷审批额度的因素有多个方面的,除了申请人房产价值评判之外,申请人的个人资质也是重要的影响因素。
如果你的综合资质比较好,房产估值也比较高,那么装修贷审批额度就会高一点。如果打工工资不足,征信有点瑕疵,那么装修贷审批额度就会低一点,甚至可能会遭到银行的拒批。
如果业主比较了解贷款手续流程的话,可以自己去银行申请。新手小白,对于许多流程和细节都不了解,容易被银行拒贷,那么找一个专业靠谱的装修贷款服务平台能大大提高贷款的通过率。
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