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装修房子如何装修分期?装修分期月供方面有什么优势?

2022-12-12

随着生活水平的提高,物质生活的丰富,人们对住房要求也更高了。现在100平的房子装修至少20万,买了房得还房贷,装修真不够钱。为了缓解大家经济上的压力,追求更温馨、舒适的住房质量,现在各大银行都有推出装修分期业务。那么,装修房子如何装修分期?装修分期月供方面有什么优势?下面跟着八块钱网一起来看看吧!

装修房子如何装修分期?装修分期月供方面有什么优势?

一、装修房子如何装修分期

1、申请流程

找助贷机构协商申请—提交材料—审批材料—审批通过/不通过—发放贷款

2、申请材料

申请装修分期并不需要复杂的材料,小编总结了3个基础材料,是绝大部分银行都需要准备的材料,大家可以作为参考:

①身份证明,例如身份证、临时身份证等等

②房产证明,例如房产证、购房合同、按揭合同等等

③财产证明,例如工资流水、社保、公积金等等

3、申请周期

1-5年是装修分期的贷款期限。

4、申请额度

8-100万是装修分期的贷款额度

5、申请条件

1、房产条件:有房子,有真实装修,软装未入场

2、收入条件:尽量做到月供的2倍

3、征信条件:负债率是收入与负债的比率,最好不要超过60%。查询征信的次数一个月也不要超过3次,3个月内不要超过6次。近两年内逾期次数不能超过6次,不能连续3个月出现逾期。

装修房子如何装修分期?装修分期月供方面有什么优势?

二、装修分期的月供优势

由上文可知,装修分期的月费率在0.25%左右。

小编给大家分析一下关于月供的计算方式:

1、月手续费(等同于利息)=分期金额×月利率

2、月本金=分期金额÷申请期数

3、月供还款=月利息+月本金

假设小编现在贷款10万,贷款5年,分60期还款。

1、月手续费=100000*0.25%=250元

2、月本金=100000/60=1667元

3、月供还款=1667+250=1917元

也就是说,你只需要月供近2千元,即可享受提前5年入住新家,并且也不会给生活造成太大的压力。

装修房子如何装修分期?装修分期月供方面有什么优势?

三、申请装修分期的授信额度

①认定收入授信

四大行一般以收入的20-30倍进行授信额度,好单位、高学历是一个加分项。

②房产面积授信

精装修房按照每平4500*平方数进行授信

毛坯房按照每平6000~7000*平方数进行授信

③房产价值

一般来说,会按照房产价值的10%-15%进行授信,或者已房产首付的一半进行授信,也就是说假设你首付付了100万,那么50万就是授信额度的参考标准。

说了这么多,大家对装修分期应该有了基本的了解。最后再和大家分享下,办装修分期,找八块钱网。可享受1对1免费咨询,全程跟进答疑,不用你东奔西跑,省时省力又省钱。如你有需要,详情可登陆我们官网首页,填入相关性资料,点击我要咨询,我们即会安排专业的金融顾问为你做一步的详细解答。

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