八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   收房常见的5大陷阱 你中招没有?

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

2021-11-17

买了房子之后拿到钥匙的那一刻,业主们无疑都是心情激动的。有的开发商就利用购房者头脑发热的这一点,设下陷阱,等着购房者掉进坑里。下面我们就来看一下开发商常用的5大陷阱。

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

陷阱1:收房时限

收房也是有时限的,通常是开发商会书面通知,也会在收房前打电话通知。业主需要在通知书寄出30内收房。若是在规定时间内没有收房,那么将视为开发商已将此房屋交付给业主,业主就失去了验房的权利。

对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中出错,业主需要在购房时将邮寄地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事不能收房,那么可以托人帮忙,也可以联系开发商更改收房时间,并出以书面形式确定。

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

陷阱2:证件不齐要交楼

有些开发商在房子的证件还不全的情况下就通知业主收房,这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部备齐,是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

对策:若是遇到这种情况,那么业主有权拒绝收房。或者收房时在验收表中明确的写出“未见《XXXX表》”,让开发商签字,保留文件作为证据。

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

陷阱3:先签文件后验楼

有些开发商根本不给业主反悔的权利,必须先交钱填表、签收房同意书,才允许业主验房。这种做法是完全不合理的,目的就是让业主不能在发现房屋存在的问题后找开发商负责。

对策:为了预防这种情况,必须在购房合同中写明收房先验房。若是开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,验房中有问题以方便灵活处理。

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

陷阱4:疲劳战

有些开发商为了使业主放松警惕,故意将简单的事情复杂化,然后拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同地方,等业主办完各种手续,精神和体力都消耗得差不多了,验房时就没有太多的精力了。

对策:通知收房之后可以过几天人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场,分工合作,这样精力耗费就不会很大。

收房常见的5大陷阱 你中招没有?

陷阱5:大事化小

有些开发商是相当的厚脸皮的,就算业主在验房时发现了问题,也会说:这不是什么大问题,我们到时候给您修一下就行了。然后这些问题就不会反映在验房单上。

对策:不要和验收人员起争执,发现任何问题都要如实写在验房单上,并且写清楚自己的意见,然后再来和开发商协商解决办法。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有145810位业主申请

  • 骆** 申请了装修贷款
  • 柳** 申请了装修贷款
  • 支** 申请了装修贷款
  • 谢** 申请了装修贷款
  • 刘** 申请了装修贷款
  • 潘** 申请了装修贷款
  • 谢** 申请了装修贷款
  • 庾** 申请了装修贷款
  • 费** 申请了装修贷款
  • 孙** 申请了装修贷款
  • 濮阳** 申请了装修贷款

最新文章

1装修贷款最新利率是多少?装修贷月供怎么算? 2房贷利率2024最新利率及全国15大大城市房贷利率一览表! 3收楼驻点回顾|八块钱网恭祝业主喜迎新家,收楼大吉! 4携手共赢发展|中银消费金融集团莅临八块钱网集团总部洽谈合作 5如何查询房贷还款计划?可以试试这三种方法! 6家里装修这5个地方“宁大勿小”,到底是什么地方?看完你就懂了! 75月LPR最新公布,1年期和5年期以上利率分别是多少?解析MLF和LPR 8房子装修贷款利率多少?贷款10万月供利息怎么计算?  9自建房能不能申请装修贷?装修贷款申请有哪些要求? 10楼市再出利好:央行连发三箭,房地产市场迎来历史性机遇! 11首套房利率最低做到2.35%,首付最低15%,三大政策下,现在真的可以买房了吗? 12开放式厨房有哪几种?看完这篇攻略,你会明白要不要开放厨房! 13四大行装修分期哪个好?看完这篇文章了解清楚,总有一款适合你! 14注意,下个月起,你的工资卡里或将多一笔钱,连发四个月! 15申请装修贷需要夫妻双方的征信吗?如何“养”好自己的征信? 16房贷可以重新做按揭吗?如何办理?
  • 测额度
  • 还款

相关标签