怎样验收装修好的房屋?验收装修好的房屋注意什么?
在房屋进行装修的时候,一般需求者是不会全程进行监控的,因此在装修进行完成之后,需求者才会对房屋的装修进行验收,很多没有专业知识的一些装修者,对于房屋的装修的验收并不了解,所以人们都需要了解怎样验收装修好的房屋?验收装修好的房屋注意什么?
怎样验收装修好的房屋?
1、看品牌型号
对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。
2、看装修质量
主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材导致连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。
3、看水电线路隐蔽工程
据了解,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。
验收装修好的房屋注意什么?
1、验收结构:一步就是验收房子结构,其核积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
2、验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
3、阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
上述所讲解的就是怎样验收装修好的房屋及验收装修好的房屋注意什么?人们在进行房屋的验收的时候,是必须要有一些专业的知识的,因为需求者对于装修不了解的话,在房屋进行验收的时候,难免会忽视一些装修之中的小细节,后期再进行处理的话会比较麻烦,所以在验收的时候一定要仔细。
