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关于买房,这5大“中国式”误区,你都避开了吗?

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2020-12-21 14:42:00 返回文章列表

众所周知,中国人很看重房子。但是喜欢买房的不一定擅长买房,很容易就走进一些买房误区。那么,中国式买房误区有哪些?

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误区一:了解政策=没用

房价的跌涨有一定的规律,市场一旦出现过热或过冷,国家一般都会出台相关政策进行干预,如限购政策、限贷政策等,如果购房者不加以了解,那无异于闭着眼睛过河,可是很容易出现问题滴~

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误区二:买房=稳赚

近年来,很多人投身房地产,希望通过买房实现赚钱大计。虽然现实生活中,确实有不少人赚翻了,但每个人的实际情况不同,千万不能抱有“买房绝对稳赚”的心理,然后盲目买房投资哦~

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误区三:房产证写孩子名=省事

有些父母为了省去将来过户的麻烦,所以想要一步到位,为未成年孩子购置房屋,房产证写孩子的名字。殊不知,这样不仅不省事,还可能带来麻烦。

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1)孩子可以独立买房时,不能享受首套优惠;

2)孩子未成年前,要出售房子,需要办理很多手续,且出售房屋的目的,符合孩子利益。

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误区四:提前还款=省钱

很多购房者在有一定的资金条件后,便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款却不一定适合每个人:

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1)如果等额本金还款期已过1/3,等额本息还款期已过1/2,实际上利息已支付大半,再加上通货膨胀等因素,因此提前还款所能节省的利息很有限。

2)如果处于还款初期,提前还贷还有可能会产生违约金。

3)享受利率优惠的购房者,利息本来就较低,现金流可用作其他,以获取更大收益。

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误区五:没钱装修=搁置

很多人交了房不着急装修,搁置一旁。大多情况是因为有钱买房,没钱装修。

在装修花销上捉襟见肘的并不是只有你一家,但是很多家都是硬着头皮也要装修的。因为本身如果装修的费用是一个问题的时候,就更要转换“穷人”思维。房子提早一年装修出来,就算自己不住,租出去租金能够赚到多少?现在房价还是再涨,房子不装修放在那里,简直是巨大的浪费。

所以,拿到房子后装修要趁早,如果手头资金不足,还可以考虑八块钱网家装分期,先装修,后付款。轻松解决装修资金问题,助你尽早入住新家。

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以上就是五点“中国式”误区,希望能给各位购房者提个醒儿,帮助大家在买房前多做准备,少走弯路~

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