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月入3万,向银行申请贷款居然失败?原来这一环这么重要!

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2020-12-08 11:46:58 返回文章列表

小编有个朋友,前段时间买完房后,手头上的资金所剩无几,于是向银行申请装修贷,居然被拒绝了。原来是因为虽然他平均月收入可达3万元,但工资收入只有7千,剩余部分主要是公司分红,加上资金分布在不同投资渠道里,银行卡里的结余长期处于很低的状态。

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我们知道,一般来说,借款人每月的收入要达到月供的2倍以上,所以,虽然朋友他的经济实力实际上很好,但银行流水显示出来的情况,却完全不是那么回事儿……

其实很多贷款人也常常遇到类似的情况:收入构成比较复杂,工资往往只占了收入的一小部分,分红、股权、理财收益等才是大头

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这样的人如果打算向银行贷款,建议提前半年开始“养”流水:收入稳定、留存充裕、没有污点

收入稳定:即每个月都有一笔时间和金额(月供的2倍以上)都稳定的到账,如果来源显示为“工资”,那就更好了;

留存充裕:可以简单理解为,进得多、出得少;

没有污点:指没有太多贷款机构的转账或还款划账,例如,最近盛行的各种消费贷,如果贷款记录太多,可能会被银行认为负债率过高,从而影响贷款的申请,房贷和车贷除外。

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如何“养”出一份漂亮的流水?

这里涉及到一个问题,是不是每笔转账或存钱都算流水呢?当然没那么简单,如果一笔钱打到你的账户上,不到一天就又转出去了,那这个不算入流水。所以,想要产生银行流水记录,要让资金留在银行账户内,至少三天以上。

接下来,这7个养好银行流水的技巧,希望可以帮助大家更顺利地向银行贷款。

01

尽可能存大额资金

存储的金额越大,越能体现你的经济实力,如果能显示来源是“工资”,那就更了不得啦,证明你不仅有钱,而且收入稳定,什么房贷车贷,你都是有能力还的,那银行自然很乐意贷款给你呀~

02

留存周期越长越好

除了要存大额资金,还要存久一点!如果刚存进来,很快就转出去了,或是存取太频繁,可能会引起银行的怀疑,怀疑你在伪造流水。所以钱存进账户里了,短期内能不用就尽可能留着。

03

每月转账或存款日期固定

每月转账或存款日期统一固定,银行会认为你有稳定的工作和收入,那还款能力自然是有的,贷款审批自然而然会更容易些!要知道,工资流水可是银行最认可的流水类型之一呢~

04

存取金额不要完全一致

千万不要存多少,取多少,比如今天存10万元,半个月后,取出来的也是10万元,虽然不是当天存当天取,但银行还是有可能怀疑这是在造假哦~

05

始终保持卡里有余额

银行账户里,最好一直保持有余额的状态,因为这意味着你有沉淀资金,所以平时最好不要一次性取完卡里的钱。

06

结息日前存大额资金

所谓结息日,是指存、贷款的结息时间,一般来说,每个季度的第三个月,即3月、6月、9月、12月的20日,都是银行的结息日,这个节点比较关键,可以考虑在结息日前存一大笔钱哦~

07

每月存钱,维持久一点

即,每个月固定的存钱动作,建议至少维持半年以上,因为这么做,可以形成一个良好的银行流水记录,如果能坚持1年以后,那就更好不过了~

4

最后要提醒大家,由于各地银行政策有差异,因此在申请装修贷时,可以先咨询八块钱网的相关专业人士,来选择合适的解决办法,更能在额度与利息上获取一定的优惠哦。

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