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须知!拆改工程验收六大细节

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2020-09-19 15:24:05 返回文章列表

房屋拆改是需要注意很多事项的,因为有很多东西是不能动的,所以当房屋拆改工程结束,业主需要进行验收,那么在验收时需要注意什么呢?下面我们就来看看。

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对地面找平进行验收,首先要查看地面是否有空鼓、开裂等现象,水泥砂浆的面层与基层的结合应当是牢固的。地面表层也不能有起砂、脱皮的现象,水泥砂浆的表面要压光、密实。

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需要利用靠尺来检查地面的平整度,针对家居地面而言,如果两平米范围内的水平落差不超过3毫米时,就表示地面的水平度合格;当两平米氛围内的水平落差大于3毫米时,则表示地面不平整;当两到三平米范围内的水平落差大于5-10毫米时,则表示地面严重的不平整。

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对于新砌的墙体进行验收时,要注意查看新墙体与就墙体之间的连接是否采用了相应的措施。如果就墙体是砖砌结构,那么就需要采用接错形式来连接新、旧墙体,如果就墙体是混凝土结构,那么就需要通过钻孔焊接或者是打膨胀螺栓来进行连接。

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新墙体与就墙体之间,要注意查看是否进行了抹灰处理。如果没有的话,那么墙面就会容易出现空鼓、脱落的现象。这也就是说,在砌砖之前,需要先将就墙体处理一下,抹灰层凿除干净,砌完砖后,再在新、旧墙体的交接处进行错缝抹灰处理。抹完灰的墙面,需要进行一定的凿毛处理,这样才能在铺贴瓷砖时,加强瓷砖与墙面的粘着力。

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在地面、墙面进行水电管道开槽时,需要保证槽道的横平竖直,而且槽道的转弯处,一定要进行圆角处理,防止管道埋入后,因为与槽道尖角摩擦导致管道破损。管道埋好后,需要对槽道进行填补,走水管的槽道,最好是做好防水层。如果后期需要铺贴瓷砖,回填槽道时,需要用水泥砂浆来填平。如果后期需要做乳胶漆的区域,就可以使用石膏来进行填平。图片6

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