八块钱网

搜索
首页  >   装修经验  >   关于“绿地率”与“绿化率”,你知道多少?

关于“绿地率”与“绿化率”,你知道多少?

2020-09-01

微信图片_20200901163548 

广东装修网上很多网友提出疑问,看房时,除了地段,户型,配套的介绍外,都会从开发商宣传资料看到“绿地率”或者“绿化率”一词,那么它们到底是什么?都有哪些区别?下面八块钱网就给大家科普一下吧!

 

什么是绿化率?

 

其实绿化率并不是一个非常准确、规范的用词,只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,公共绿地、住宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等等都可以算入绿化率。

微信图片_20200901164753 

准确的提法应为“绿化覆盖率”,是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。所以与绿地率相比,开发商更喜欢用“绿化率”这个名词。

 

什么是绿地率?

3 

绿地率相对绿化率来说概念就更加清晰,要求更加严格,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。计算是非常严格的,对居住区公共绿地最小的要求是面积不小于400平方米,且至少1/3面积要能常年受到日照。

微信图片_20200901164853

绿地率是规划指标,是要在规划部门进行备案的。所以来自惠州装修公司的专家提醒大家,在购房前,除了从沙盘上或者开发商口中听到绿地率之外,还能通过查询该楼盘项目的《建设工程规划许可证》,了解时间绿地规划面积。

5

绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,绿地率应不低于30%。你小区的绿地率达标了吗?

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有181840位业主申请

  • 骆** 申请了装修贷款
  • 淳于** 申请了装修贷款
  • 吕** 申请了装修贷款
  • 符** 申请了装修贷款
  • 司徒** 申请了装修贷款
  • 满** 申请了装修贷款
  • 滕** 申请了装修贷款
  • 濮阳** 申请了装修贷款
  • 韦** 申请了装修贷款
  • 汪** 申请了装修贷款
  • 詹** 申请了装修贷款

最新文章

1房子装修贷款有几种方法?如何申请装修贷款? 2房子装修贷款多久可以批下来?装修贷款需要个人资质达到什么条件? 3房子装修贷款利息怎么算?贷5万多少利息? 4房子装修贷款可以贷多少年?如何还款更加划算? 5建行装修贷必须有房本吗?建行装修贷申请需要哪些条件? 6大家请注意,卧室买床品的这几种知识必须了解! 7离婚不满一年在京无房,买房可以按首套房贷利率走! 8【装修人必看】墙面用这4种颜色,不仅高级,还有格调! 9【干货】支付宝、微信支付等规定变了!支付方式会有何影响? 10盘点办理装修贷失败的四大原因,看看你有没有中招! 112024年房贷利率又下降了,该买房还是提前还房贷?看完你就明白了! 12装修贷和房贷哪个划算?对比看看你就知道了! 13装修贷款怎么使用?装修贷款能直接拿来用吗? 14建行装修贷批了一般多久放款?建行装修贷批了为什么迟迟不放款? 15想申请装修贷需要什么资料?装修贷申请流程是什么? 16装修必看干货:打算装修的你!装修尽量别找两类人
  • 测额度
  • 还款

相关标签