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八块钱网:家装拆改安全,千万马虎不得!

2020-03-28

房屋装修进入施工阶段后,主体拆除是施工的第一步,也就是先搭好施工现场的框架。主要内容包括:拆墙、钻孔、砌墙、铲墙皮、拆除暖气、更换塑钢窗等,如果这里是老房子,需要更换空调,以便日后粉刷。


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1、 主体拆除前提


太多或太少的空间是不科学的,不利于生活。此时,将对房屋主体结构进行改造,拆除一些不必要的隔墙,使整个房屋结构更加舒适合理。


2、 主体拆除改造各阶段注意事项:


一、在装修和敲墙施工过程中,噪声和振动较大。如果有邻居住在附近,就会对他们的生活产生影响。因此,在项目建设前,要提前向邻居打招呼,得到他们的理解和支持,使项目顺利进行。


二、承重墙不应拆除,这是非常重要和基本的。同时,当墙体拆除位置有水电线路时,要做好水电主阀的控制。我们可以要求水电工提前做好施工部位的水电改造工作,减少施工过程中对水电设施的损坏。根据需要,合理确定拆除墙体的面积和钻孔的位置和尺寸。


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三、此外,在操作中,如果主人没有时间一直在场,他必须向敲墙师傅解释清楚要敲的墙。他可以用粉笔画出来并做标记,以避免施工人员撞错墙。


四、在接缝处,用切割机将水泥层从墙体两侧切断,以减少对预留部分的损伤。


五、粉碎时,不要用力过猛,尤其是在关节附近,以免松动其他部位。


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3、 一些业主私下敲门。建议找一位专业的敲墙高手。原因如下:


一、他们比较专业,知道什么是承重墙、对重墙、隔墙,了解哪种墙可以拆,哪种墙不能拆。


二、虽然敲打墙壁是一项艰苦的工作,但也应该小心。敲门高手经验丰富。在敲打墙壁时,他可以尽量减少敲打房屋和油漆层的震动带来的不利影响。


三、敲墙也很危险。专业的敲墙高手可以安全完成施工。当遇到墙上的电线和钢筋时,他们能有效地处理它们。此外,专业硕士拥有完整的施工工具,能够顺利完成任务。事实上,由于粗心大意、经验不足,业余敲墙人员施工不当造成的伤亡事故也时有发生。


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如果人们在收房时对房屋原有的结构形式不满意,往往会在装修时进行一定的结构拆除和改变、调整室内空间。但结构拆除不是可选的。一些装修拆除会损害房间本身的安全,也会影响整个建筑的安全。必须遵循以下主体拆除改造的“六不”原则。


1、 不允许拆除承重墙,打开承重墙上的门窗


承重墙一般是指放置地板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墙。它不仅承受来自上述层的活荷载和静荷载,而且承受每层墙体的自重,并将这些荷载传递到下壁直至基础。如果承重墙被拆除,而这一力的平衡被破坏,后果可能是任何业主都无法承受的生命威胁。


如果需要拆除承重墙,并非完全不可能。根据建设部的规定,承重墙如需变更,必须由原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位提出修改加固设计方案,方可拆除和变更承重墙。也就是说,可以拆除,但需要加固。但必须保证加固正确有效。


2、 阳台“对重墙”不能拆除


一般来说,房间与阳台之间的门窗是可以拆除的,但窗下的墙即“对重墙”是不能拆除的。它起着举重的作用,把阳台抬起来。不少业主认为,配重墙作用不大,阻挡阳光进入房间,影响房间采光。因此,常考虑拆除对重墙。


拆除对重墙会降低阳台的承载力,导致阳台坠落。拆除对重墙会改变房屋结构的原有应力,也可能导致阳台承载力降低,甚至有倒塌的危险。


3、 不要随意在横梁上钻孔

梁是主体结构,承受着上层的重量。随机钻孔很可能破坏梁内钢筋,削弱梁的承载力,造成梁的断裂。下图中的洞很危险。



4、 不要随意在地板或阳台上增加静荷载


一些居民在房屋装修过程中在地板上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地板上铺设大型冲浪浴缸,室内地板上铺设地板采暖设备,阳台砖墙等,明显增加了静荷载,使地板处于超载状态,严重危及房屋的使用安全。


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5、 未经允许,不得擅自拆卸、更换燃气管道和密闭燃气阀


居民或安装人员在未经许可的情况下,很容易拆卸、更换燃气管道和密封燃气阀门。燃气管道密封时,不易发现燃气泄漏,泄漏的燃气不易在局部地区扩散和聚集。使用前没有专业的安全检测,明火必然会引起爆炸。


燃气设施的设计和安装有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员施工。居民在装修客厅时确需更换燃气管道的,应当向燃气供应单位提出申请,燃气供应单位应当进行现场勘查并提出意见。供气单位可以变更的,应当出具施工方案,由专业人员操作,施工人员应当具备专业素质。


6、 不得随意拆除、更换供热管道(北方)、给排水管道


在装修中,经常要拆换暖气管道和给排水管道。供暖管道和水管有一个共同的特点,就是这些管道在一定范围内形成一个完整的系统,每户不能完全独立。因此,在改造这类管线时,要慎重,所有的改造都不应以影响整个系统为前提。


随意拆换暖气有许多缺点。原设计加热方式改变后,压力也随之改变。当热平衡被打破时,暖气就会失去平衡,导致楼内每户的冷热交加。改造后的暖气很难保持水密。


必须遵循“六不”原则。还有主要的拆迁改造是水电改造前要完成的第一个工程。拆除和改造后的垃圾应及时清理干净,保证室内清洁,便于施工。


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