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八块钱网:家装预算表包含哪些内容

2020-03-28

装修报价又称装修预算,是对装修工程各项费用的估算。业主在选择装修公司时,通常会比较几家公司,但每家公司的报价都不一样。几轮之后,他们感到困惑。

而且,装修报价也不像购买家具和卫生洁具那么简单。只要品牌和款式一样,随意裁掉,而且给的价格低,产品质量就一样!但装修报价却不一样,在不应该过分削减的项目之后,装修公司难免会有所行动,最终也不会有回报。(如果不重要就结束了)

现在我会引述三个方面:构成、误读与得体的细节说说,如何理解装修报价。

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1、 从头开始理解装修报价

装修报价又称装修预算,是关于装修工程的估算成本。正规公司装修报价一般与结算费用相同。让我们了解一下装修报价的一般构成。

1)装修报价构成

不同的公司可能有不同的装修报价形式,但常规的装修报价应该包括一些必不可少的部分。让我们来看看构成比较合格的装修报价单。

装修报价一般由上表所列各部分组成。虽然组件相对简单,但看起来一目了然。其实,有很多地方是装修公司可以隐藏的,很难找到的!

俗话说,买不卖精,装修也一样,装修公司永远是高老板。业主所能做的就是尽量减少不当行为的成本。

第一,看看这个项目:这是最重要的!家居装修的具体项目一定要明确,否则没有办法比价。最好有一个详细的项目表,越细越好。项目可以由房间决定,例如:

厨房:包括瓷砖、墙砖、水回路、包管、吊顶、防水(防水做不到,如果担心问题,可以只做地面,把墙角向上翻10-20厘米),门和灯可以自己购买。

主卧室:包括墙面处理、底部处理、飘窗桌、衣柜、天花板、石膏线、地板砖/木地板。

我的意思是,你必须清楚你需要做什么,在你家的每个空间,以便你可以更清楚地比较出价。

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第二,看材料的品牌:装修报价中每个项目应该用什么材料,应该有品牌和型号的备注,以及施工过程的描述。很多装修公司在这个环节概念模糊,偷梁换柱。材料主要集中在以下几点:

水电材料:水管弯头品牌,配件应为同一品牌,电线(多采用单股铜线)、消防管、家用阀门应选用优质产品。

木工材料:主要有木工板、石膏板、白乳胶板、敖松板。这些必须是好的品牌质量。这个项目与环境保护有关。

油漆材料:主要有腻子粉、乳胶漆、墙纸胶等。

三是技术:报价中包含了师傅的工作成本,不同资质工人的工资也不一样。一些业主讨价还价过多也很常见,装修没利润的工人也会换便宜的。毕竟,没有人做赔钱的生意。

在这一点上,讨价还价不可取。业主自己也应该有装修技术的概念。如果你不明白,你可以找一个网站参观。

四是看广场面积:一些设计师和报价人员,面积计算不是很准确,大家的计算都不一样,或多或少会有差异,但不会太多。一些装修公司或工头为了在账单上签字,故意在预算中少算出面积,等决算完成后再增加。这是一个装饰陷阱。业主应该意识到这一点。

2)装修报价中包含的费用

一般来说,装修费包括设计费、材料费、施工费等,在装修报价中,设计费一般不反映。但往往包括材料费、人工费、管理费,以及甲醛清洗费、清洗费等一些可选项目。

我们不必说材料和劳动力的成本。我们都明白。材料按品牌质量定价,劳动力按工人技能定价。

管理费:大公司多收,中小公司免收,一般在10%左右。

材料运输费:一般按建筑面积计算,约5元/m2。

垃圾收运费:本项目与物业收运不同,一般收费约5元/m2。

灯具安装费:主要用于开关柜及小灯安装,不含主灯,约7元/m2。

成品保护费:本工程按木家具数量确定。如果很少这样做,可以通过沟通来免除。也需要在地砖铺好后再做。

税务:有的公司要收,有的不收,咨询公司看看。

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2、 出价越低越好?消除误解

对于工薪阶层来说,买房已经攒了半生的积蓄,几乎没留下装修的钱,所以节省装修是很多人的目标。为了达到这个目的,很多人在选择装修公司时,往往会选择保险价格较低的一方。

需要提醒的是,装修报价上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。在看装修报价时,不仅要看总价,还要综合很多其他方面的信息。

1)报价不是简单地以总价来评估的

业主可能会遇到这种情况。a公司报价总价为10万元,B公司报价总价仅为8万元。我们应该选择价格较低的B公司吗?不一定!在不同公司提供的报价中,材料和施工工艺可能不同,甚至是因为a公司增加了一个施工项目。

因此,评价装修公司的质量和报价并不容易,但需要仔细比较。

2)审查设计和施工图纸

装修报价审核前,应先审核设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为报价是根据图纸中所用的具体面积、长度和尺寸、材料和工艺进行的,图纸不准确,预算肯定不准确。

3)根据设计图纸查看施工项目

装修报价是根据设计师的图纸进行的。设计图纸是这所房子的总体规划。设计图纸制作完成后才能进行相应的报价。

因此,在审核装修报价时,首先需要参考设计图纸。根据设计图纸,可以清楚地看出报价中有无增减。对项目进行仔细检查,因为有些遗漏的项目在到达施工现场时是不能遗漏的,所以难免超支。

4)对照图纸检查施工区域

此外,还需参照图纸核对装修报价中各工程的具体数量和施工面积。装修报价数据计算应与设计图纸一致。

如果按照图纸计算的面积是60平方米,报价是65平方米,那么一些单价高的装修项目,这样的误差往往相差几千元。

5)见材料及施工工艺说明

毫无疑问,装修报价越详细越好。因为这一方面显示了装修公司的严肃态度,另一方面也方便业主清楚了解。在工程报价说明栏中,装饰公司应列出所用材料的品牌、型号及采用的施工工艺。详细说明材料和施工工艺。

可以说,报价中最重要、最重要的不是价格,而是材料和施工工艺。

6)查看报价计量单位

报价时注意计量单位,这将直接影响最终报价。比如,做电视柜时,有的公司用米,有的用平方米来计算。业主在这个时候要注意,因为按平方米计算的家具,不管多高多宽,都是按平方米乘以单价计算的,而按米计算的家具有高度限制。

7)专项报价

在家居装修施工过程中,难免会出现一些特殊的施工条件,或者装修户提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往不反映在一开始的报价中,而是在到达现场施工时根据实际情况提出。因此,报价与实际支出之间存在差异是正常的。应注意的是,差距应保持在一定范围内,不宜过大。

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3、 如何解决权益问题

在实际装修中,装修报价是装修公司最隐蔽的部分,也是业主最脆弱的部分。其实,在装修报价中找出油腻并不难,但业主需要一些经验。对于第一次装修经验不足的业主,还是赶紧去看看装修报价中常见的五花八门。

1)建设项目太多

对于建设项目,装修公司存在故意不作为和故意添加两种淫秽行为。

故意遗漏:很多装修公司在报价时往往遗漏了一些必不可少的建设项目,因此报价中不收此项费用。在实际的施工过程中,业主被迫增加这项工程的造价。

有意增加:这里的增加主要是指装饰公司对部分建设项目的划分。看来预算比较详细,单价也很低,所以再算一次钱。为了防止这种情况的发生,我们可以先在报价单中找出一些相关的项目,把它们的总价加起来,然后将价格与市场上的同一个项目进行比较,看是否无缘无故地相差太大。

提醒:对于装修公司来说,最有效的方法就是熟悉设计图纸,根据设计图纸对施工项目进行检查。此外,还可以请第三方监理协助审查建设项目。

2)建筑材料太油腻

油腻的建筑材料很多,主要是对材料描述模糊,可能导致后期施工质量低劣。

模糊材料描述:在一些装饰公司的装修报价中,会注明使用哪种材料,但不会注明材料品牌和具体型号,因此在实际应用中会更换劣质材料,以赚取材料价差;此外,在一些报价中,部分主要材料暂予标明,但价格栏中报价较低,使总价显得较低。

提醒:业主应要求报价单中的每一项尽可能详细地说明材料的要素。装修时注意检查相关材料是否按规定要求采购。

3)施工工艺太油腻

装修报价最常见的问题是施工工艺不明确。许多装饰公司在装修报价中利用施工技术的不足,在施工过程中不按行业规范施工,偷工减料,漏工序,造成装修质量差。

提醒:对此,业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见的建筑工程施工工艺标准,并定期到装修现场了解装修工艺。

4)计量单位

最常见的是改变测量单位。例如,我们需要更加注意将应该按平方米计算的报价项目改为按米计算。

提醒:业主要求按实际面积计算,如衣柜、鞋柜等,尽量少用“项”,减少报价误差。

5)测量区域太油腻

许多装饰公司的报价往往是在计量领域。常见做法是:乳胶漆不扣除门窗洞口面积;厨房、卫生间的墙面、地砖按满铺计算,但粘贴时只粘贴肉眼可见的地方,至于橱柜背面,则不粘贴。

提醒:在这种情况下,业主必须将设计图纸上的面积与报价单上的施工面积进行比较,比较时要小心。

6)劳动力成本太高

在这方面,主要问题是故意降低建设项目的材料成本,增加人工成本。由于市场上对人工成本没有统一的价格标准,很多装修公司会悄悄增加人工成本。

提醒:为避免出现这种情况,业主最好在装修前提前了解目前工人的工资水平,并了解不同类型建筑的单价。

装修时,很多时间和金钱可以交换,你花更多的时间去了解市场,而不是被黑。我见过最神奇的网友在找14家装修公司比较报价,最后选出其中一家。虽然这些例子相当极端,但装饰公司和设计师的选择与约会是一样的。他们应该进行一次彻底的交谈,相互交谈,以“相处”,否则他们不会对结果感到满意。除非他们要求不够高,否则他们可以“勉强相处”。

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