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新房验收注意细节,给装修开个好头

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2019-05-11 10:28:54 返回文章列表

  不管是准备年底还是开春装修的小伙伴们,想必现在都已拿到房子,满脑袋想着怎么装修了吧。但是装修前的新房验收一定要注意细节,不然会给后续的装修乃至入住带来很多麻烦!

  小编为大家总结了大家最容易忽略的问题:除了列出预算、设计规划、建材选购,还要先对毛坯房进行验收。装修这件事,头要开好、尾要收牢。新房有8个细节,读者都应该检查一下,确保万无一失!

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  ▲由于生活中常听到关好门窗之类的话语,所以小编首先要说的就是门窗,窗沿的密封条和滑轮,都是重点区域。一定要确保正常无损、拉手牢固。小伙伴们在验收新房的时候一定要仔细检查一下,窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户细节没做好,日后会带来很大的安全隐患。在装修时,也要提醒施工方最好门窗的保护措施。如果窗户需要翻新更换的,就更要仔细核实,看零配件是否老化,出现老化现象的一定要及时更换。

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  ▲墙面裂缝虽然看起来吓人,但却是毛坯房中常见的问题,通常与横梁平行的裂缝,不存在什么危险,但装修时也要注意及时修补,以免日后有漏水的可能。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,就说明沉降严重,这时候就需要注意了。此外,有些公寓放的阳台两侧,墙面也会出现有裂缝。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,就存在明显的安全隐患了,一定要及时反映物业,不要想着自己解决,避免影响工期。

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  ▲说到墙面处理,当然不得不提“空鼓”这个问题了。小伙伴们可以轻敲墙面进行检查。如果墙体有改建,也要留意空鼓现象。同时,墙面爆灰、起粉等现象也要着重检查。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,可以在装修及时修补。

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  ▲接下来就来说说与水相关的问题,很多小伙伴都自然而然地忽略地漏的重要性。像阳台、厨房、卫生间的地坪,小编建议大家先做一个24小时盛水试验。同时检查坡度是否向地漏倾斜,可以进行冲水试验。还有哦,装修完成后也不要忘记再次进行冲水试验。

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  ▲拿到新房后,小伙伴们不要因为太兴奋就忘记检查啦,除了四周,还要特别注意屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,除了可能是渗漏导致的,还可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封,检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。此外,可以通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

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  ▲最后来说说电路吧,这是与我们生活最直接相关的。首先是卫生间的等电位端子箱。我们经常说的等电位联结,就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。因此,在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差,保障人身安全,所以电路用好的材料是非常值得的。

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  ▲其次呢就是媒体箱,与大家日后的文娱活动有关,大家在装修前,要先检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,如果距离达不到要求的,会影响日后看电视的效果哦~

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  ▲第三个箱子就是配电箱了,查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时更换。有的小伙伴为了美观,在装修时要挪动配电箱,那么要先检查插座漏电保护器是否工作,漏电动作电流应不大于30mA,分数路出线,其回路要确保负荷正常使用。如果挪动了配电箱,最好是在各开关上做好正确标识,使用时能一目了然,既安全又方便。

  好啦,以上呢就是小编唠叨的新房验收需要注意的细节,小伙伴们在验收新房的时候一定不能偷懒,各个部分都要仔细检查,这样不仅为装修带来便利,还能让日后居住省不少心呢~,如果想了解更多家装知识,请关注八块钱网

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