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新房验房注意事项 新房验房流程

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2019-03-05 09:00:47 返回文章列表

  新房在房屋交接的时候,我们都要对其进行验房,很多人不清楚新房验房流程,验房过程中也不清楚改注意哪些,于是就不知道改从何下手,现在的新房验房注意事项一大堆,把我们绕的云里雾里,而我们应该如何验房收房呢,接下来就给大家介绍新房验房注意事项以及新房验房流程,让大家不再盲目。

  新房验房流程分为9个步骤,分别是检查地面、墙面、屋顶、门窗、燃气管、电路、防水、水路、管道入手。

  一、地面检查

  1.检查地面是否平整。

  2.检查地面是否有反砂现象:检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒来确定地面问题。

  二、墙面检查

  1.检查墙面是否有开裂。

  2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

  3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。

3.5 (2)

  三、屋顶检查

  1.检查屋顶是否有开裂。

  2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

  四、门窗检查

  1.检查窗的功能:

  a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。

  b.五金配件齐全,位置准确、牢固。

  c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。

  d.门窗框,扇垂直,不弯曲。

  e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。

  f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通会导致积水流入窗内。

3.5 (3)

  五、燃气管路检查

  1.燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整要听专业人士的意见。改动的话必须由燃气公司来做,这点非常重要。

  六、电路检查

  1.检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

  七、防水检验

  1.这里所指的是厨卫的防水。假若交付的屋子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做。

  2.验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厕卫放水,浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。

3.5

  八、水路检验

  1.卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。

  九、管道检查

  1.管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。

  2.验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

  3.为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。

  关于新房验房流程的九个步骤就介绍到这边,相信大家在验房时不会再不知道从何下手了,更多新房验房注意事项请关注八块钱网-家庭装修设计首选。

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