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新房验房注意事项 收房过程详解

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2019-01-22 08:59:43 返回文章列表

       新房在房屋交接时,必不可少便是收房验房了,不过大部分业主都是装修小白,对验房这一系列事项都不了解,若是在验房过程中,房子的验房过程没做好,导致房屋以后出现问题,会给装修带来极大的不便,例如漏水一般,若是当场没检查出来,日后入住将会造成更多损失。下面八块钱网小编就为大家新房验房注意事项,一起来看看吧。

  1、首先要检查整栋楼层的外墙瓷砖是否牢固,单元门是否完好,而且还要检查清楚楼道楼梯的安全性与公用设备是否完好后,即可开启户门。

  2、一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象,还有油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时,我们可以通过用一张纸条放在密封点上,然后把门关上压住纸条再用力抽出,多点试验后,看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,有无相互碰撞的情况等。

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  3、 一定要检查楼层的高度是否与合同上所写的一致,而且最好就是把水表、电表数字、楼高、马桶坑、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都一一记录下来,同时也要检查清楚房顶是否存在倾斜的问题,检查的方法可以在房顶取4-5个点,然后用盒尺进行测量,如果数值一致说明没有倾斜的问题,则为及格。

  4、房屋验房时,一定要认真检查清楚防盗门有无裂痕、门边有无变形、门与门之间的密封是否严密、门与门锁的开关是否灵活等。同时也要检查一下入户门铃是否能正常工作,猫眼是否存在松动、模糊等现象。

  5、检查上下水的工作是否正常时,我们可以把水龙头开到最大或者是用脸盆装满水,然后往各个下水处灌水,如听到咕噜噜的声音则表明通畅,同时也不存在积水的问题。在确认好没有问题后,就要马上把那些突出的下水口用塑料袋罩着,并把其捆实,地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。

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  6、检查房屋的墙壁、地面是否平整,是否存在渗水、开裂、空壳等情况,如存在以上问题,必须要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修的过程中很容易就会打穿楼板。

  关于新房装修验房事项小编就是介绍到这边,在收房时切忌不可马虎,可以请物业开发商陪同一齐验房,出现问题及时反馈,避免对日后造成居住造成影响。如果想了解更多家装知识请关注八块钱网。

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