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精装房验房流程,精装房收房注意事项

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2019-01-04 09:19:52 返回文章列表

      对于精装房,是在给那些不想麻烦装修的业主所准备的,希望让业主更加方便省心,不过精装房也有可能出现局部装修质量不合标准的情况,因此虽然省了装修的过程中,但是验房流程却不能少,下面就为大家介绍精装房验房流程,看看收房的时候要注意什么。

  一、准备工作

  验房是件辛苦的事情。事先做好充分的准备,这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备,合同附件也不能大意,比如小区分布图,约定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应准备好。电路、水路图纸也应当齐全。资料确认单也是验收时不可缺少的资料的品牌、不只是房子的平面布置图。验收时需要核对家具灯主材的款式和型号。

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  二、结构验收

  看房屋结构是否与合同相符,如发现不符一定要在入住前提出。交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面许诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查。有过失及时交涉。核对面积、位置朝向、测公用面积。

  三、水电煤验收

  1.上水管是否存在渗漏现象,厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。

  2.看排水管道是否顺畅。

  3.看灯是否全亮,带个万用表检查插座是否都有电。 检查配电线路和插座,可直接打开所有的灯,边角和隐蔽的地方仔细检查。

  4.注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金装置位置是否合理。

  5.检查煤气管道。一般情况下煤气管道走明管,便于维修,这样一旦有煤气泄露能及时发现。不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

  6.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品,这时就显得重要了。不只要验收产品质量,因为它们自身质量不会有大问题,更重要的是还要验收安装。检查灶具装置是否牢固、点燃后是否有异味、煤气连接是否通畅等等。

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  四、木瓦油验收

  1.检查墙砖和地砖是否空鼓。随意敲敲瓷砖、地砖,如果有空空的声音,说明存在质量问题。如果出现很多空鼓,要及时提出来。

  2.检查木工制品以及油漆工制品。观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。

  五、门窗验收验

  门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成局部。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行,除了美观,门扇合叶要灵活,关闭后应当严密。门安装好后应该是端正的,可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求装置必需牢固。

  关于精装房验房流程,精装房收房注意事项就介绍到这,精装房与毛坯房比虽然方便了不少,但是一定要在验房的时候谨慎,避免影响以后的入住。如果想了解更多家装知识,请关注八块钱网

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