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精装房应该如何验房 精装房验房五大细节

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2018-11-21 10:19:13 返回文章列表

现如今,很多人为了省事都会选择购买精装房,精装房不同于毛坯房,在验房以及收房的细节上都有所不同。在验房时,我们只有发现问题,才能规避问题。那么,精装房应该如何验房?今天八块钱网小编就为大家介绍精装房验房五大细节,一起了解一下吧!

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1、建材品牌

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

2、防盗门

国家对于防盗门都有相关的强制标准,在检测防盗门时,业主应仔细对照合同附加条款,看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外,需要注意的一点是,市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

3、窗户三要素

窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外,查看窗子上的锁具是否可以正常使用。

4、室内门材质

注意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

5、客厅地面砖

一般情况下,精装房的客厅大多采用地面砖,其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面,看其是否平整,也可借助专业设备查验。另外,也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。

验房是收房前的一个重要工作,也是一个必不可少的环节。有关精装房应该如何验房,小编就为大家介绍以上精装房验房五大细节,希望对大家验房有所帮助。如果想了解更多验房方面的资讯,可以关注八块钱网

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