首页  >  家装攻略  >  验房  >   验房攻略!带你一步到位的验房以及超省时的装修!

验房攻略!带你一步到位的验房以及超省时的装修!

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2018-07-12 09:29:03 返回文章列表

先成家,后立业。家在我们生活中的地位无可替代。但很多人在新房验收时,却没有注意验房细节,给后期的生活带来许多不便。

墙面是否有空鼓

检查墙面是否有空鼓的情况时,我们可以用专用的钢针小锤(10g)垫上几层纸轻轻的敲击墙壁,同时也可以用小木锤或其他东西敲墙,如发出的声音不实,则存在空鼓。这时我们应该做上记号,好让装修时用腻子填平。

468a2dc0c77bc469ccb3e1535f6c7d78

墙面是否有裂痕

       检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补后再签字。

7d7bbce0d42998512069854152d75736

检查楼层高度

       这个时候就要检查一下楼层高度和合同上高度是不是一致,比如说像一些水表数字、电表数字这些数字都要记清楚,同时在测量时候它的楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸这些也都要记录下来。

       这些都弄好以后,还要检查下房顶,看一下它是否有倾斜问题,那么在测量的时候可以从房顶随意取四五个点,然后再对它进行测量。

322f0009d09c4f69306245078e245e06

预留洞是否合理

       首先要检查客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。

       如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商把原来的口子堵上,并重新打孔。

10ab207f16e0d20ff15573110ff1f945


门窗安装轨道是否顺畅

       在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。

       如果在验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

f21148dfd573c39255ce6eee103523e2

进户门是否有磕碰和刷漆

       需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。

       门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其它很重要的一点是门的隔音效果要好,以及密封程度。

fc7b41d4fd2224ec331cf6eaf103713a

强电、弱电

       在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。

       检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

d296f4418165f86ad8134f155e41524b

排水是否正常

       有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。

       合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

ec4a270533d8fcdf7b560d27a286e798

       为了居住环境的安全,新房验房的注意事项一定要记牢。只有完美的验房,才能保证接下来的装修工作顺利展开!

分享到:

文章评论

0/200
o(╯□╰)o 该文章还没有评论!快来抢个沙发吧!

热门活动

看过本文的人还看过更多

精彩推荐更多

170平四居 熟雅致现代风

170平四居 熟雅致现代风

166平四居 清新舒雅美式风

166平四居 清新舒雅美式风

88平 美式混搭紧凑二居

88平 美式混搭紧凑二居

80平两居 温馨厚重现代风

80平两居 温馨厚重现代风

209平四居 优雅奢华混搭风

209平四居 优雅奢华混搭风

105平现代简约风 清新舒适

105平现代简约风 清新舒适

  • 我要分期
  • 费率计算器
10秒登记,免费快速申请家装分期宝
比车贷更方便,比车贷更实惠
万元
八块钱网其他平台
分期金额
分期周期
每月还款
本息合计