首页  >  家装攻略  >  验收  >   二手房装修验收重点要检查的五个方面,这些内容你了解吗?

二手房装修验收重点要检查的五个方面,这些内容你了解吗?

文章来源: 八块钱网 收藏文章 2018-03-14 09:54:51 返回文章列表

二手房装修好了就和新房装修好了一样,需要对房子进行验收,那么,大家对于二手房装修验收有多少了解呢?今天福窝小编给大家讲讲二手房装修验收的几个重点,下面和八块钱网小编一起去了解一下详情吧。

二手房装修验收墙地砖空鼓率不能超5%

二手房装修改造时墙的防水一定要补做,一般建议做防水时进行现场监督,最好以刷3遍防水为宜,此外还需注意与周围防水层进行重叠,防止出现裂缝。另外,墙地砖一般都会考虑重新铺贴,受原结构影响,二手房装修验收时首先看砖面是否平整,还应该注意花砖和腰线位置是否正确。除了外在的考量,墙砖、地砖还要检测内在的空鼓率,可用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看是否有空洞的声音。墙地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。

timg (1)

二手房装修验收电路要留张“管线图”

电路验收分强电验收和弱电验收。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,弱电采用专用工具测试。此外,还要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。

二手房装修完毕之后,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

有地漏房间的二手房装修验收看是否有积水

二手房装修验收,业主还需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。

timg (2)

二手房装修验收木工注意门缝的宽度

二手房的门、柜体等基本都是需要改造的,这方面的验收需格外小心。首先现场制作的木门应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要检查开关是否正常,柜门开启时应该操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确。

二手房装修验收油漆工可用两种方法

油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。二手房装修验收时要注意检查涂料的品种、颜色及涂膜是否与样板一致。油漆表面应平整、光洁,清漆木纹清晰,大面无流坠和皱皮等情况,颜色应基本一致并无刷纹。此外,墙面的乳胶漆应该没有脱皮、漏刷、透底等现象。 

timg

以上就是为您分享的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注我们!

分享到:

文章评论

0/200
o(╯□╰)o 该文章还没有评论!快来抢个沙发吧!

热门活动

精彩推荐更多

187平 混搭四居

187平 混搭四居

180平灵动四居 缤纷现代

180平灵动四居 缤纷现代

168平淳朴温厚 新中式四居

168平淳朴温厚 新中式四居

敞亮宜人 350平现代别墅

敞亮宜人 350平现代别墅

105平米 中性简约三居

105平米 中性简约三居

175平米公寓装修 轻简雅和设计

175平米公寓装修 轻简雅和设计

  • 我要分期
  • 费率计算器
10秒登记,免费快速申请家装分期宝
比车贷更方便,比车贷更实惠
万元
八块钱网其他平台
分期金额
分期周期
每月还款
本息合计