建行装修三年免息贷款是不是坑？3厘利息1万一个月多少？
建行装修三年免息贷款，这个消息一放出吸引来了很多人。众所周知，建设银行是四大银行之一。在装修贷款方面，建设银行的利率是比较低的，如果贷款免息，将会给客户省下一大笔费用。事实上真的如此吗？那么，建行装修三年免息贷款是不是坑？3厘利息1万一个月多少？下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。
一、建行装修三年免息贷款是不是坑？
1、建行装修贷免息不真实
申请装修贷的时候，各位需求者对于装修贷的利息情况都是很关注的。而装修贷具体申请过程中，三年免息贷款10万元确实是不真实的，普通的贷款申请者不可能享受到免息的政策。除非是建行很尊贵的会员用户，在申请装修贷的时候也许会免除利息，不过几率也不高。
就算建行装修贷有免息活动，也并不是全部贷款免息，只是在指定商家消费免息。
如果有人跟你说建行装修贷免息，还是需要认真辨别真假，有可能是套路，不是真实免息。
最常见的套路是收过高的贷款服务费、手续费，看上去不用利息，其实服务费、手续费的金额，跟贷款的实际利息差不多，甚至比正常的装修贷款利息还要高一些。
2、建行装修贷费率划算
建行作为四大行之一，在申请装修贷的费率一直都是很划算的。
装修贷的贷款月费率通常来说是在0.25%左右，每个银行会根据自己的规定加上申请人的个人资质，月费率都是有所变化的。
在月费率0.25%的基础上，利用大型IRR的计算公式，装修贷的年化利率是5.64%左右。但是装修贷款的月费率不是固定的，不同银行的月费率是不一样的，甚至同一家银行，在不同的地区、不同的时间段，月费率也不一样！如：同一个省，同一城市，不同地区，贷款费率也是不一样的，我拿广州市为例讲（具体需要根据当时的时间来实际运用）
广州建行装修贷款的最低月费率是0.23%，最高月费率是0.28%；
广州中行装修贷款的最低月费率是0.25%，最高费率是0.33%；
广州农行装修贷款的最低月费率是0.25%，最高月费率是0.23%。
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二、3厘利息1万一个月多少？
装修贷款利息3厘是指利息率0.3%。这里的利息也就是利息率的简称，也就是平时说的月费率。
装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说，手续费不会随着贷款本金的减少而减少。
其计算方法为：月手续费=贷款金额×月费率
年手续费=贷款金额×月费率×12
5年手续费=年手续费×5
假设申请的装修贷款月费率是0.3%，贷1万元，分期5年，按照等额等息还款还款方式计算：
每月应还本金：10000/60月（5年）=166.67元；
每月手续费：10000*0.3%=30元；
每月需还：166.67元+30元=196.67元。
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