收房和交房的区别是什么？千万不要混淆这两个概念哦！
对于房子，我们都有一些初步的了解，收房时的注意事项也是能基本做到，但是我们一直在说收房，那么，交房又是什么呢？收房和交房的区别是什么？虽然它们俩很相似，但是这两个概念上也是不一样的，还是有区别的，所以千万不要搞混了，那么，跟着八块钱网来学习学习吧！
一、概念不同
交房也就是交钥匙，是由开发商交钥匙交给业主，而收房是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。
二、时间不同
一般情况下是先通知交房，然后进行验收，最后是收房，这种流程交房时要提供三证一书一表，而且房子的细节问题也要处理清楚。
三、条件不同
交房是有条件限制的，有明确的时间期限，正常情况下会有委托人中介方，一般由物业向业主交付房屋，而收房只需要带上相关的资料验证身份，走固定流程即可。
四、收房步骤
1、挂号信
按照之前留下的联系地址，购房者会收到开发商寄来的挂号信。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件。
2、电话口头通知
在没收到书面通知之前，如果购房者着急了解情况，可以直接打电话向售楼员咨询情况，如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。
五、收楼现场操作流程，索要“两书一表”
各位业主在收房时， 让开发商出示《竣工验收备案表》(最重要)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。“两书一表”是最起码的法定交付文件。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
以上就是“收房和交房的区别是什么？”全部的内容了，最后，如若你在交完房后装修资金不足？或不知道如何装修房屋？可咨询八块钱网。
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