现代社会中，人们如果需要花费大笔资金的话，往往会考虑去银行申请贷款。银行作为元老级别的金融机构，旗下的贷款产品非常多，比如房贷、车贷、装修贷。有不少借款人咨询八块钱网，建行装修贷款10万月供多少？装修贷款实际年化利率的算法是什么？一起来了解一下吧！

装修贷款相当于信用卡分期贷款，装修贷款还款方式大多数都是等本等息。

每个月所还的本金和手续费是固定的，也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。

例如：第一期的手续费按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算手续费的时候并不会根据本金的减少，而减少手续费。

根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实年化率。

正确的算法：实际年化率=12*IRR*100

即装修贷款实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

用现金流计算器IRR可计算出，装修贷款月费率0.25%，实际年化利率是5.64%

这个贷款南费率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但是和市面上信用卡、车贷和网贷的年化利率相比，还是相对较低。

建行装修贷款月费率在0.25%左右，10万装修贷款分5年还款，按照等本等息还款还款方式计算，每月需还款1917元。

贷10万元分期5年的计算方法：

月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元

月本金=10万÷60月=1667元

月供=月手续费+月本金=250+1667=1917元

贷款资质是申请人所具备的贷款资信条件，主要包括还款能力、征信状况两大方面。可以细分为职业、收入、负债、征信。

1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

2、个人资质良好

有良好的征信记录，年龄要在18-65岁之间，需要提供一定的收入证明，例如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等，都可以证明个人的收入，负债比不能过高。

如果有稳定和高薪的工作能申请的额度和期限会更多。

总结：建行装修贷款月费率0.25%，等本等息还款，实际年化率是5.64%

装修贷款和车贷、信用卡和网贷的年化率来对比，足足比装修贷款多一倍！

因此，如果的确有装修需求，可以申请装修贷款，能减轻压力的同时，也能早日完成装修！想申请装修贷款？不知道选择哪个银行好？不知道提交什么资料？不知道哪个银行费率低，欢迎咨询八块钱网。

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