很多收到交房通知的朋友,一方面十分开心,攒钱买的房子终于要到手了,另一方面也难免担心,房子的防水好不好、墙面是否空鼓、精装修如何、空调有没有漏水……
经常有人问我,申请装修贷款有什么技巧?还真没什么技巧,主要看房产和贷款人的资质。只要这两点符合银行的要求,银行审批就会通过!
交房是买房过程中的一个关键过程。如果你在交房做得好,可前解决装修和入住遇到的许多问题。但收房是一项技术性的工作,洞悉这一需求,从而诞生了验房师这个职业。那么,交房有必要找验房师吗?如何避坑?下面跟随八块钱网一起来了解一下吧!
装修贷款属于信用贷款,无需抵押,并且利率比较低,审批速度比较快。可以说,是除了房贷外,最划算的贷款产品了。以前少人申请是因为很多人不懂,随着用装修贷款的人越来越多,装修贷款也被越来越多的人知晓。
农行家装分期卡,不是信用卡,只是你用来接收农行装修贷款的银行卡。它跟信用卡最大的区别是信用卡用完额度,你还完款之后,额度可以恢复,农行装修分期卡的额度是固定的,你用完之后,就算每月按时还款,额度也不会恢复。
装修贷款最高可以贷100万元,其中毛坯房可以获得最高贷款额,精装房只能贷50万元,但对于普通业主来说,也是足够了的。可以分1-8年还款,一般最长不超过8年,贷款利率在0.25%上下浮动。
装修贷款虽然是以信用卡的形式放款,但不是普通意义上的信用卡。可以这样解释:装修贷款是跟车贷一样的贷款,车贷下来是直接打到4S店公账上,装修贷款可以直接打给装修公司,也可以打到自己的卡上。
建行装修贷款信用卡又叫家装分期卡。建行家装分期卡,跟其他信用卡的办理手续不一样。一般的信用卡,只要提供身份证就可以了。申请建行装修贷款信用卡,就麻烦得多。需要先提交身份证、房产证、购房合同、购房发票等,银行审批通过才会给你发装修贷款信用卡。
建行装修贷款信用卡又叫家装分期卡。这张卡比较特殊,0额度、无年费、无任何其它费用。不能取现、不能转账。所有消费仅可通过POS机完成,或者通过中国银联“云闪付”APP完成。
无论是精装房还是毛坯房,验房都非常关键。验房验得好,可以减少不必要的经济损失。比如,房子漏水,被你验出来了,那就省了一笔“补漏”的钱。墙面内空,有裂痕,被你检测出来了,你就能省一下一笔“补墙费”。
精装房由于经过了开发商的“包装”,很多问题不是那么容易看出来。 很多业主会出现这样的问题:交完房住进来后,才发现有各种大大小小的问题,这时候“精装”可能就变成“惊装”了!因此,精装房的验收需要更加谨慎。
装修前先量房,有利于你全面了解房子的结构,采光等,也有利于装修公司给出准确的装修报价,所以装修前先量房非常重要!
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