装修贷最长可以贷几年怎么还?装修贷还款可以改还款日吗?
在买房之后,房子的装修往往也是一个比较大的开支,通常情况下一套房子的装修往往少不了10万起步的价格。因此有不少用户在装修的时候都会选择办理装修贷款。那么,装修贷最长可以贷几年怎么还?装修贷还款可以改还款日吗?一起跟着八块钱网来了解一下。
一、装修贷最长可以贷几年怎么还?
一般情况下装修贷最长可以贷5年,客户可以根据自己的实际情况在5年的时间里面合理选择贷款期限,当然了就算贷款期限确定了,在以后客户的经济实力允许,那么也可以选择提前还款。
装修贷除了有贷款期限的限制,同时对客户资质也有一定的要求,客户想要成功申请到装修贷,需要以下条件满足要求:
1、客户的征信良好。
2、客户具有稳定的收入来源。
3、有效合法的中国大陆居民身份。
4、申请装修贷款必须具有房产权证明。
5、借款人年龄在18——60岁之间(不同银行对年龄限制各有所不同)。
不过不同的贷款机构在装修贷的规则上面存在一些区别,客户可以咨询了解,看看具体要满足什么条件才能够申请贷款,并且按照贷款机构的要求来准备相应的贷款资料,这样也便于贷款机构审核,有利于贷款顺利下款。
6、装修贷还款流程
【1】首先需要提前向建设银行提出提前还款的申请,可以前往营业网点申请,有些银行也可以通过电话申请、银行的官网、app、官方公众号这些渠道。
【2】然后等待银行对提前还款申请进行审批。
【3】提前还款审批通过之后,银行就会通知贷款人前往指定营业网点办理提前还款手续。
二、装修贷还款可以改还款日吗?
1、装修贷还款通常来说不可以改还款日,应该按照合同上写的日期还贷。
还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。贷款人在办理按装修贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。
2、装修贷还款方式
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。
其手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
如果自身收入充裕,申请了5年期的装修贷款,可以提前在第3-4年还款,还能省下一大笔利息。相比于申请5年期的装修贷款按5年还款,那还款利息要少,能够运用到的装修资金也是更加充足的。
通常情况下,提前还装修贷款超过一年,大部分银行不会再收客户的手续费、违约金等。
有些银行也会收,但一般不会收很高的手续费或者违约金,通常只是多交一个月的手续费(等同于利息)就可以了。比如你贷款10万元,月费率是0.25%,每个月需要还的手续费是250元。具体提前还款的规定需根据各个银行的政策来判断,各位业主在偿还贷款前,可先查看一下相关性协议。
最后,如若你还有更多装修贷款知识需要丰富,欢迎咨询八块钱网,我们将竭尽全力为你服务。