被装修贷“坑”了?盘点那些被装修贷坑了的案例!
万万没想到,掏空了六个钱包网签买房,对于购房者来说,仅仅是万里长征迈出的第一步!
紧接其后,交房之后的装修预算,更是被称为“甜蜜的负担!”面对光秃秃刚交付的毛坯房,谁心里不想着把它装修的漂漂亮亮的,风光入住!但很多人面临一个尴尬困境,装修的钱从哪来?这时候便可以向银行或者金融机构申请装修贷。
很多业主跟八块钱网反馈,在网上冲浪时,总发现很多所谓“揭秘”装修贷内幕的伪科普,或一些被坑的“真实经验”贴文,为避免装修小白业主继续被这些网络传闻误导,八块钱网特意整理了网上常见的那些“坑”案例,希望大家从中更了解装修贷,也得到一些启示、帮助。
案例一
业主:吴先生
踩坑:被放款机构的低费率诱骗,差点被坑
吴先生在收楼的时候,在新家的小区门口被派发了一张办理装修贷的传单,广告上醒目的大字“0.20%月费率”非常吸引人,这个利率远低于市面上其他银行的费率,由于计划装修的钱用于生意周转,资金暂时短缺,但又着急装修入住,一番了解后就交定金了。
后来才发现放款方并非银行,是一个小型放款机构,思索多番实在不放心,只好解约,但定金却打水漂了。
避坑指南:各位业主要擦亮眼睛,不要被所谓的一些机构以低费率蒙骗,其中可能会有猫腻,而且后期服务也没有保障。
建议直奔银行办理,或选择与银行合作的在正规金融助贷公司/服务商,由银行放款,才安全有保障。
另外,八块钱网再次强调,无论是银行,或与银行合作的服务商,办理过程,不会收取任何额外费用,包括定金等。如果收,那你99%遇到没保障的公司,随时都有可能暴雷,卷款走路的可能。
案例二
业主:罗先生
踩坑:打款到第装修公司,用钱麻烦
收到一个自称可以提供装修贷备用金的电话,大概了解后,刚好自己有装修资金需求,0.25%月费率非常诱人,还能享受贴息优惠,我办理了,半碗才明白钱根本没到我账户,直接到他们公司账上托管了。
我每次花钱,还得求对方……这笔钱用得我一把火!
避坑指南:办理装修贷,一定要问清楚钱打到那里!!
目前装修打款方式主要有3种:
第1种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。
第2种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电等产品。
考虑到资金安全问题,现在银行使用第2种放款方式的比较多,八块钱网也建议大家选择第2种,把钱掌握在自己手里,用钱更灵活。第1种方式,要慎重选择,谨防第三方装修公司卷款跑路的情况。
案例三
业主:何先生
踩坑:明知征信有瑕疵还申请,被拒!
坐标清远的何先生收楼后,在今年3月份时候去申请了一次装修贷,当时以为只能由房产证本人方可申请,但自己征信有点瑕疵,资金紧缺,只好抱着侥幸心理以自己名义去申请,但最后被银行以征信不过关为由拒绝。
后来一次偶然的机会了解到,原来可以用老婆的名字去申请,于是再次去申请,这次就顺利通过了。
避坑指南:装修贷不一定要以房产证本人名义申请,如果本人征信等资质不大好,建议用本人的直系亲属(父母/配偶/儿女)的名义申请。
申请人的征信、工作岗位或收入等资质越优质,不仅越容易通过,额度也会相对更高。
案例四
业主:凌小姐
踩坑:不熟悉流程与资料,东奔西跑浪费时间
未婚的凌小姐平时在深圳工作,在家人的帮助下筹齐了首付,在老家佛山买了一套房子。
由于工作需求被调派到上海驻点,在电话中,已提前电话咨询了银行相关流程与资料,为了办理装修贷特意请假2天回佛山面签,提交资料时发现需要追加一份证明,又回跑上海拿证明资料,来回耗费了四天时间,最后还被拒批了,非常心累。
避坑指南:直奔银行办理,诚然是最妥当安全的方法。
如果你像凌小姐,不熟悉办理流程,又忙于工作,建议通过与银行合作的服务商办理。
他们与各大银行有深度合作,对各家银行产品特性、优惠信息、办理条件等了如指掌,不仅可根据你的情况,如实告知能否办理、快速给你匹配更适合你的银行装修贷产品,辅助提供齐全的资料,还能提供上门面签的服务,能省去你不少时间,也能提高申请通过率。
案例五
业主:周先生
踩坑:装修预算没做好,后期额度不够用
由于没有做好装修预算,李先生当时只申请了10万的装的装修额度,现在刚装完硬装,发现额度不够用,后悔申请额度太少,想要再贷一笔钱买家具家电,但是银行那边答复无法再办理第二笔装修贷。
避坑指南:平时经常会遇到额度不够用的业主,这种情况下通常很难再申请第二笔,所以建议大家,如果无法预估装修预算,那办理的时候要申请尽量高的额度,预留出空间,避免遇到不够钱继续装修的窘况。
很多业主在办理装修贷的过程中,由于没有经验,很容易踩中一些雷区,最后只能磕磕碰碰花钱买教训。
其实,办装修贷有更好更便捷的方式,能让你避开这些费时费力的坑,那就是找跟银行合作的专业服务商,这样既保障了自身的利益,又不需要花冤枉钱,更能在额度与利息上获取一定的优惠。
目前,通过与各大银行有深度合作的八块钱网办理装修贷,可享受超低月费率优惠,如佛山农行5年期、8年期月费率0.22%(常规费率为0.25%及0.28%),建行8年期月费率是0.23%(常规费率是0.28%),若你有装修贷款需求,可在首页上报名,然后我们会安排专业的金融顾问为你做进一步解答。