疫情期间无法装修,进场前我们能做哪些准备工作?2022装修施工指南!
有些邻居的新房装修年前已经开工,还有很多准备着手装修的朋友。但由于这场疫情的袭来乱了节奏。那么,疫情期间无法装修,进场前我们能做哪些准备工作?借此机会,八块钱网整理了一些“疫情期间可以做的装修准备事项”,希望在疫情结束之后,每个人都能打造出自己满意的家!
九个步骤做足装修准备
1、房屋实地检测
这个工作大多数人其实在交房的时候已经做过,俗称“验房”,为什么现在还需要再次去检测呢?其实是为了稳妥起见,毕竟房子从交房到现在,有的人隔了几个月,有的人也许隔了一年以上,所以有必要对房屋现在的状态进行一下再次检测。
检查上下水是否通畅。因为你的房子还未使用,有问题的话物业负责,如果施工一半才发现问题,影响进度不说,责任问题就说不清了。
检查墙面及顶面状态。是否空鼓、是否有水渍痕迹,除了水渍可能是楼上造成的,墙面其他问题需要记录好,可能物业不负责,这就需要装修开工后进行处理了。
2、屋内现场标记
根据设计图及个人使用习惯,找几根粉笔,对屋内配电箱、弱电箱、开关插座、水电煤气表、门禁电话、水龙头等等的位置进行大概的标记。哪些保留、哪些移位、哪些拆除做到心中有数,此处只进行初步定位就行可以,具体高低位置,届时工人会进行解决。
3、门窗状态确认
防盗门(如后期不更换)状态,开合是否顺畅;窗户密封是否良好,胶条是否老化,纱窗是否破损等等。如有问题,和物业沟通解决。
4、水电费预存
如果你交房时,水电费的预存金额不多,那么为了保证接下来的装修顺利进行,需要提前把水电费用存够。这里说明一下,这个可以尽量多存点,毕竟装修用不了,以后也是你自己用。
5、确定小区宽带接入商情况
这个问题可以去咨询物业,确定小区宽带是哪家或者哪几家服务商,具体核实对方网络接入情况,是否光纤,费用如何等问题,方便之后为屋内布置何种网线提供帮助。
6、物业办理装修手续
根据设计图,如有结构改动的地方,这个就需要和物业进行积极沟通,确认有的改动是否物业不允许,避免后期麻烦。同时,缴纳装修保证金及各种相关费用(垃圾处理费等),领取相应的施工许可证、工人进出小区的通行证等证件。
这里顺带提醒一下,有的物业装修完毕后可能不退装修保证金的,无论你是否装修过程中出现违规操作。物业届时可能直接把装修保证金转为物业费,毕竟物业费不好收是每个物业公司的通病,所以提前沟通,免得到时候引起不必要的争执。
7、熟悉市场,货比三家
网购物品的货比三家,相信大家轻车熟路。对于一些需要本地采购的材料(如果你的装修是装修工公司全包,这一步可以忽略)提前进行市场熟悉,目前有的装修市场已经开始正常营业,主要进行质量和价格的对比,货比三家,巩固自己产品知识的同时,争取拿到更多的优惠。
8、综合分析,预算把控
经过房屋实地检测、网络和实体店选购,相信大家对整体的费用已经有了一个大概的把握。那么,可以进行一下简单的复盘了,看一下是是否超支,综合分析是否有必要缩减费用。把工作做在前面总是有好处的,毕竟花的是自己的钱,都是辛苦挣来的。
9、提前预约
这个是针对疫情期间的建议,平时的话,这一步可以忽略。由于疫情的影响,可能会出现装修可以实施后,工人短缺的情况。因为大家都在同一时间把装修需求释放了出来,市场的供应可能会出现问题。
所以,如果你的装修是由装修公司负责,那么你可以不用去操心工人的问题,但是需要和装修公司确保工人的质量;如果你是自己装修,那么就需要你发挥自己周边的资源,提前去联系工人,安排好各个工种的周期,免得到时候出现用工荒,影响整体的装修进度。
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